HOME STAGING

Índice

    El home staging: tendencias y claves para vender o alquilar tu vivienda rápidamente

    El home staging 2024 es una técnica cada vez más popular en España. Consiste en redecorar viviendas para acelerar su venta o alquiler. En este año, destacan algunas tendencias como la incorporación de espacios de teletrabajo, el uso de colores tranquilos y naturales, la creación de espacios al aire libre funcionales y la generación de ambientes acogedores y relajantes.

    Además, el home staging tiene un gran potencial en el mercado inmobiliario español, con una demanda creciente de profesionales y la posibilidad de incrementar el valor de las viviendas en un 20%.

    Tendencias en el home staging 2024

    En el año 2024, el home staging continúa en auge en España, y se vislumbran diversas tendencias que marcarán la técnica de redecoración de viviendas. Estas tendencias buscan adaptarse a las necesidades y preferencias de los potenciales compradores o inquilinos, creando espacios funcionales y atractivos que destaquen entre la competencia.

    Incorporación de espacios de teletrabajo en las viviendas

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    Con el auge del teletrabajo y la flexibilidad laboral, cada vez es más importante contar con un espacio adecuado para trabajar desde casa. Se potencia la creación de espacios de teletrabajo funcionales y atractivos, donde sea posible concentrarse y ser productivo.

    Estos espacios se adaptan a las necesidades de cada vivienda, ya sea una habitación dedicada exclusivamente a la oficina o un rincón organizado en el salón. La clave está en mostrar cómo se puede aprovechar el espacio de manera eficiente para trabajar desde casa.

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    Colores que transmitan tranquilidad y naturalidad

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    El uso de colores adecuados es fundamental para generar ambientes atractivos y acogedores en una vivienda. En el home staging 2024, se apuesta por colores que transmitan tranquilidad y naturalidad, creando espacios armoniosos que inviten a la relajación.

    Los tonos neutros, como blanco, beige o gris claro, son muy populares, ya que permiten crear una base neutral que resalte la belleza de los espacios y facilite la imaginación de los posibles compradores o inquilinos para adaptar la vivienda a sus propios gustos.

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    Creación de espacios al aire libre funcionales

    El valor de los espacios al aire libre ha cobrado cada vez más importancia en el hogar, creación de espacios al aire libre funcionales, aprovechando patios, balcones o terrazas para convertirlos en áreas atractivas y útiles.

    Resaltar las posibilidades que ofrecen estos espacios, creando zonas de descanso, áreas para comer al aire libre o incluso pequeños jardines. La idea es mostrar cómo se pueden aprovechar estos espacios para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad y la funcionalidad.

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    Ambientes acogedores y relajantes en la vivienda

    Uno de los objetivos principales del home staging es crear ambientes acogedores y relajantes que permitan a los posibles compradores o inquilinos imaginar cómo sería su vida en esa vivienda. Se enfatiza la creación de espacios que transmitan calma y bienestar, utilizando elementos como textiles suaves, iluminación cálida y decoración acogedora.

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    Se incorporan también elementos naturales, como plantas, madera y texturas orgánicas, para crear una conexión con la naturaleza y generar un ambiente de relajación.


    Importancia del home staging en el mercado inmobiliario español

    El home staging 2024 tiene un potencial por explotar en España, donde su incorporación en el mercado inmobiliario aún es baja. A medida que esta técnica ha ganado popularidad en los últimos años, se ha generado una creciente demanda de profesionales capacitados en el campo del home staging.

    La importancia de esta técnica radica en su capacidad para incrementar el valor de la vivienda. Según estudios realizados por la Asociación de Home Staging de España, al aplicar el home staging a una vivienda se puede obtener un incremento de hasta un 20% en su valor original.

    Esto significa que los propietarios tienen la oportunidad de vender o alquilar sus propiedades a un precio más alto, logrando un mayor retorno de inversión.

    Esto abre oportunidades para profesionales que deseen especializarse en esta técnica y capitalizar el potencial aún sin explotar.

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    Creciente demanda de profesionales en este campo

    Con el aumento en la conciencia y la demanda del home staging, se ha observado un crecimiento en la necesidad de profesionales especializados en esta área. Tanto particulares como empresas del sector de la construcción e inmobiliarias buscan expertos en home staging para mejorar la presentación de sus propiedades y agilizar el proceso de venta o alquiler.

    El dominio de las técnicas y habilidades del home staging se convierte en un diferenciador clave para aquellos que buscan destacar en el competitivo mercado inmobiliario.

    Mediante la transformación de espacios despersonalizados y la creación de ambientes atractivos, el home staging logra generar un mayor interés por parte de los potenciales compradores o inquilinos, lo que se traduce en un aumento del valor de la propiedad.

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    Este incremento puede significar una notable diferencia económica para los propietarios que deseen obtener mayores beneficios de la venta o alquiler de sus viviendas.


    Home staging y exterior: Cómo atraer compradores resaltando tu terraza, patio o balcón

    La técnica del home staging es crucial para vender una casa, y no debemos olvidar el espacio exterior que desempeña un papel fundamental en esta estrategia y puede convertirse en un verdadero valor añadido para la venta de una casa.

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    Preparar y decorar áreas como el jardín, la terraza, el patio o el balcón puede atraer a posibles compradores, como áreas atractivas de descanso y puede aumentar las posibilidades de venta o alquiler de una vivienda.

    Importancia del home staging en el espacio exterior

    Un exterior bien cuidado y atractivo puede generar una primera impresión positiva en los compradores, creando un mayor interés hacia la propiedad.

    • Despersonalización: Es crucial deshacerse de los elementos personales y decoraciones que reflejen la personalidad de los propietarios actuales. Al despejar el espacio de objetos personales, se permite que los compradores potenciales se imaginen a sí mismos disfrutando de ese espacio.
    • Orden y limpieza: Mantener el espacio exterior limpio y ordenado es fundamental para transmitir una imagen de cuidado y atención.
    • Los posibles compradores se sentirán atraídos por un espacio bien mantenido.Guarda cualquier mueble o accesorio que no sea imprescindible para dar una sensación de espacio y orden.
    • Decoración neutral: Al igual que en el interior de la vivienda, es recomendable utilizar colores neutros en las paredes y muebles exteriores. Esto permite atraer a un público más amplio, ya que los colores llamativos pueden no ser del agrado de todos.
    • Sensación de espacio: Es importante eliminar cualquier objeto innecesario que pueda restar amplitud al espacio exterior. Guardar muebles o accesorios que no sean imprescindibles ayudará a crear una sensación de espacio y orden.
    • Ambiente acogedor: Utilizar elementos decorativos mínimos, como plantas, cojines neutros y mantas ligeras, puede contribuir a crear un ambiente acogedor y agradable. Evita saturar el espacio con demasiados accesorios. Estos detalles harán que los compradores potenciales se sientan atraídos por pasar tiempo al aire libre en ese espacio.
    • Aprovechar la naturaleza: Incorporar elementos naturales como plantas, flores y árboles mejora la estética y la sensación de armonía en el espacio exterior. Además, esto crea un ambiente refrescante y relajante, lo cual puede resultar muy atractivo para los compradores.
    • Asesoramiento profesional: Si necesitas ayuda, considera contratar a un profesional del home staging para realizar una intervención efectiva en el espacio exterior. El conocimiento y experiencia de un experto pueden marcar la diferencia y atraer a más compradores potenciales.
    • Realizar mejoras visuales: Pequeñas mejoras visuales pueden tener un gran impacto en el atractivo del espacio exterior. Pintar paredes, renovar el suelo, limpiar a fondo las superficies y reparar cualquier daño visible son aspectos que pueden hacer una gran diferencia en la percepción general del espacio. Implementar estas estrategias en el espacio exterior de una vivienda puede marcar la diferencia a la hora de atraer posibles compradores. Recuerda que una presentación cuidada, armoniosa y acogedora del espacio puede influir en la toma de decisiones de los compradores y aumentar las posibilidades de venta.

    El home staging en el espacio exterior puede marcar la diferencia a la hora de vender una casa. Al poner en práctica estas estrategias, se logra maximizar el potencial de venta, atraer a un mayor número de compradores potenciales y aumentar las posibilidades de cerrar un trato exitoso.

    La inversión en el home staging del espacio exterior puede resultar altamente rentable, proporcionando un mayor valor a la propiedad y facilitando su venta en el competitivo mercado inmobiliario.


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    Texto, Abitare Decoración

    Fotos: Pinterest

    Infografía: Abitare Decoración

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