DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS, planos y distribuciones

Diseño de casas pequeñas es el tema  que presentamos en este post, con 3 viviendas y las diferentes opciones de distribución en base a las necesidades que nos plantean los clientes.

Son las siguientes:

  • Un apartamento en la playa

  • Casa de pueblo,que se quiere desmontar interiormente,manteniendo el exterior de piedra y hacer una nueva distribución

  • Un piso vivienda habitual para reformar y una nueva planificación para tener 1 dormitorio más.

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Apartamento en la playa

A continuación vemos el croquis que no envió el cliente del apartamento de vacaciones de verano con las medidas de los espacios.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

Se trata de una vivienda con una superficie de 35 metros cuadrados y terraza de 10 metros cuadrados.

Dispone de recibidor,salón comedor,cocina,1 dormitorio y 1 baño completo.

Necesidades planteadas:

2 Propuestas:

  • Soluciones para optimizar el espacio y posibilidad de disponer de una cama más,dejando la terraza o parte de la terraza.

  • Incorporar la terraza a la vivienda y dar ideas y soluciones para planificar el espacio con 2 dormitorios.

  • No hace falta mesa para comer en el interior pues utilizan la terraza.

  • Posibilidad de más armarios

Plano de la vivienda con las cotas actuales

cotas originales

Croquis de la vivienda con las fotos antes de la reforma

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Opción 1 ,manteniendo la terraza

En esta primera propuesta,desmontamos los tabiques que compartimentan el espacio de la cocina y el acceso al salón y se prescinde del pasillo cerrado de entrada

La entrada a la casa es abierta a la cocina y a la zona de estar,

El mobiliario de la cocina en forma de L ,pero dispone de unos armarios bajos frente a la zona de trabajo que se pueden utilizar como almacenamiento o bien como una barra.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

El frigorífico queda en la trasera del sofá o bien al principio de la encimera como originalmente.

El baño queda en el mismo lugar pues el inodoro no se puede mover de donde está, solamente que se le ha quitado un espacio junto al inodoro para hacer un pequeño armario hacia la zona de la entrada.

En la zona de estar vemos 2 ideas de colocar la segunda cama,bien como sofá nido o bien en un mueble que ocuparía el frontal de la pared del sofá.

El dormitorio principal queda como es su forma original.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Opción 2 ,incorporamos una parte de la terraza para hacer un pequeño dormitorio.

La cocina en península de 2 metros x 90 cm. En la distribución 1 con el fregadero y en la 2 y 3 con la vitrocerámica y aprovechamos la pared para frigorífico y 2 columnas y el resto de armarios de almacenaje.

como distribuir un apartamento de 45 mtrs

Diseño de apartamento

Apartamento 45 metros cuadrados

Esta península tiene 60 cm de fondo en la opción 1 y se complementa con una mesa de cristal para disminuir el volumen visual y 3 asientos.

De 90 cm de fondo en las otras dos opciones para disponer de una barra con taburetes.

El baño en las 3 opciones prescinde de bidet.

La zona de estar bien con sofá de 180 cm o con chaisse-longue de 2 mtrs

Se cierra de forma acristalada una parte de la terraza para colocar un segundo dormitorio con una cama y un pequeño armario.

El dormitorio principal cambia la puerta de acceso y permite colocar un armario más grande.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Opción 3 ,incorporamos toda la terraza a la vivienda.

Tendríamos una superficie total de 45 metros cuadrados cuadrados.

Vemos las distribuciones 7 y 8 con un cambio en la zona de estar y la cocina que se ha colocado entre los 2 dormitorios

El más pequeño se mantiene en el espacio de la terraza para que tenga ventana ,pero es más amplio como igualmente el armario.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

El baño vuelve a ser completo.

La cocina en forma de U con más encimera de trabajo

La zona de estar más amplia y donde estaba la cocina original se ha ubicado el mueble de la tv, Se acompaña de sofá y mesa de comedor que puede estar a la entrada o mejor junto al ventanal.

A continuación vemos las diferentes soluciones para colocar el mobiliario si incorporamos la terraza a la vivienda,dos de ellas la 4 y la 5 incluso, con 2 camas en el dormitorio 2

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

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DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS,casa de pueblo

Se trata de la planta baja de una construcción que hace esquina,es decir da a 2 calles y medianera con otras dos viviendas por tanto solamente se pueden abrir ventanas en las 2 paredes primeras e igualmente la puerta de entrada se puede ubicar en cualquiera de ellas.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

Por dentro se va a desmontar por completo, se deja diáfana y nos solicitan una nueva distribución que pueda albergar:

  • 3 dormitorios,

  • zona de estar,

  • cocina y

  • 2 baños.

Planta en Cad con cotas para trabajar

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Distribución 1

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

En esta opción,la entrada se hace por la orientación este.

Se accede a la zona de estar-comedor -cocina,los 3 ambientes en un espacio diáfano.

La zona de estar la forman 2 sofás en paralelo junto a una chimenea y frente a ellos la mesa de comedor que acompaña a una cocina en L

Una puerta separa la zona de día de la zona de noche donde se encuentran los 3 dormitorios y los 2 baños.

El primer cuarto de baño para los dormitorios 2 y 3 y el baño del fondo en la habitación principal.

Los 3 dormitorios disponen de armarios empotrados.Para ahorrar espacio se han puesto puertas correderas,pero también se pueden colocar abatibles.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Distribución 2

En esta opción entramos por la orientación sur.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

De nuevo entramos al espacio común de zona de estar-comedorcocina,que en esta opción ocupa el centro de la casa y donde se encuentra igualmente la chimenea pero esta vez en ángulo entre los 3 ambientes.

La zona de estar se compone de sofá y 2 butacas frente al mueble de tv

El dormitorio principal esta a la derecha del plano y dispone también en esta distribución con baño privado.

Los otros 2 dormitorios se encuentran en la parte izquierda de la vivienda separados por un puerta corredera con un pequeño repartidor.

La razón de esta puerta corredera es crear una separación para que el baño de estas 2 habitaciones no se abra directamente a la cocina y al comedor.

Los 3 dormitorios con armarios empotrados.

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DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS, piso vivienda habitual

Se trata de un piso de 60 metros cuadrados que dispone de un recibidor que forma un pasillo en L para acceder a las habitaciones.

Una puerta abatible frente a la entrada para entrar al salón comedor, corredera a la cocina,3 dormitorios y 1 baño completo.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

Necesidades:

Hacer una distribución que el piso se beneficie de la amplitud que no tiene por estar muy compartimentado, unos espacios más cómodos

  • 3 dormitorios
  • Cocina
  • Salón -comedor
  • Baño y si fuera posible un aseo de cortesía,un baño pequeño.

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DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS Distribución 1

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

La vivienda se abre a un espacio diáfano de cocina-comedor-salón,consiguiendo 3 ambientes continuos ,compartidos y cómodos.

La cocina en península con barra y taburetes a continuación la mesa de comedor y la zona de estar junto al ventanal, con una chaisse-longue de 250 cm,una butaca ,mueble de tv y mesa de centro.

Un distribuidor conduce a los 3 dormitorios ,el principal al fondo y el 2 y 3 dormitorio con armarios y mesas de estudio.

En esta distribución hay 2 baños. El más pequeño se sitúa a 80 cm de las bajantes.

Al final del pasillo se aprovecha el espacio para instalar un armario de almacenamiento

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Distribución 2

La diferencia con el anterior es el baño segundo en el cual se hace de cortesía ,es decir, se elimina la ducha y el inodoro se coloca más cerca de las bajantes

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

Distribución 4

Esta solución tiene la variante de disponer de un recibidor que separa la cocina mediante una pared a media altura donde se han colocado unos colgadores para la ropa al entrar a casa,así como un mueble consola.

Al frente está la entrada al segundo baño con ducha.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

La cocina en forma de L tiene en su centro la mesa de comedor y a continuación,como en los anteriores la zona de estar.

Los dormitorios presentan pequeñas variaciones.

Distribución 5

Esta solución mantiene la cocina independiente con mobiliario en forma de U y abierta a la entrada de la vivienda la zona de estar y el comedor.

El sofá se coloca de forma opuesta a las anteriores distribuciones.

Dispone de 1 baño

Distribución 6

El recibidor se abre de nuevo a un espacio diáfano de cocina-salón-comedor, pero esta vez los muebles de la cocina se colocan en paralelo y la barra con taburetes en primer lugar al acceso a casa.

En la zona central la mesa de comedor y a continuación la zona de estar con un sofá de 3 metros

Distribución 7

La mesa de comedor está ubicada en perpendicular a la península de la cocina,con 4 asientos y junto a los armarios.

DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS

Distribución 8

Esta distribución tiene un pequeño detalle de diferencia con la opción 6, se trata de levantar un tabique frente a la puerta de entrada que hace las veces de recibidor y donde se puede apoyar un mueble consola, una lamparita de sobremesa…

PLANOS DE CASAS PEQUEÑAS

Distribución 9

Esta opción es diferente a las anteriores ya que la cocina se ha colocado donde se encontraba el primer dormitorio.

Delante la mesa de comedor y en L 2 sofás ,el mueble de tv frente a la ventana,quedando la zona de cocina-estar-comedor como 3 ambientes integrados.

Se forma un espacio regular,limitado por el mueble de tv y los armarios de la cocina que terminan en el pilar.

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Los proyectos se han de plantear con orden con el objetivo de evitar posibles desastres, facturas elevadas, retrasos, problemas…y al final,una obra sin los resultados esperados.

Antes de lanzarse a una obra se ha de planificar cuidadosamente lo que se desea tener ,las necesidades que ahora no están cubiertas ,las soluciones y las alternativas.

Antes de comenzar una obra de reforma es conveniente contactar con un profesional para que oriente sobre las mejores posibilidades de la distribución del espacio en base a las necesidades que tengas.

Unas veces serán casas compradas en plano y deseas una redistribución más optimizada.

Otras veces deseas reformar tu casa habitual y quisieras saber primero que posibilidades tienen los espacios en base a unas necesidades planteadas, como tener más armarios, una cocina abierta al salón…un vestidor o un baño más grande

Quizás tu casa de la playa o del campo necesite un estudio para conseguir más comodidad… o espacios más amplios y cómodos para la temporada estival…

En cualquier caso es una decisión muy práctica y acertada, tener las opciones de distribución antes de iniciar la obra de reforma sabiendo de antemano las posibilidades que ofrece la casa.

Que te de tiempo a pensar cuál de ellas es la que más se ajusta a tus gustos y necesidades.

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Un saludo,

Texto y planos Abitare Decoración

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DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS
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DISEÑO DE CASAS PEQUEÑAS, presentamos 3 viviendas de 35 ,60 m2 con diferentes opciones de distribución, planos Cad con medidas y planificación del mobiliario según las necesidades solicitadas por los clientes. Un apartamento en la playa, una pequeña casa de pueblo y un piso en la ciudad ,donde hemos de integrar 2 o 3 dormitorios ,zona de estar, cocina y baños.
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