Como distribuir una casa

Como distribuir una casa para obtener las mejores posibilidades de aprovechar el espacio, es uno de los trabajos de un interiorista y es el primer paso necesario para la reforma de una casa.

En este post de  Abitare Decoración explicamos las ideas  y soluciones llevadas a cabo para realizar una nueva distribución de los espacios de esta vivienda antes de la reforma.

Los propietarios deseaban llevar a cabo una reforma integral pero tenían claro que primero debían ponerse en manos de un profesional que les asesorara sobre cómo debía hacerse la nueva distribución de la casa.

Planificar cómo distribuir bien una casa para conseguir que los espacios de esta vivienda cumplieran sus expectativas.

 

Planta original :

• Salón comedor
• 4 habitaciones
• baño completo
• aseo
• cocina 
• lavadero
• terraza acristalada

 

Necesidades de los clientes:

• Vivienda con 4 habitaciones y no  importaba prescindir de un dormitorio como tenía la planta original para darle más espacio al resto de la casa.
• Dormitorio de matrimonio con un vestidor grande y un baño incorporado.
• 1 dormitorio para camas nido.
• Habitación que hiciera las veces de despacho pero con un sofá cama.
• Salón
• Comedor con mayor cantidad de luz natural como fuera posible
• Cocina
• Lavadero

 

Cómo distribuir una casa  2 Opciones de reforma

OPCIÓN 1

Para llevar a cabo la Opción 1 de la distribución de la vivienda se desmontan algunos tabiques:

 

La distribución de la casa quedaría entonces según el plano siguiente, con 2 dormitorios y un despacho con sofá cama.

 

 

El dormitorio principal tiene un vestidor distribuído en forma de U frente a la cama y se accede a él a través de dos puertas correderas.

El 2 º dormitorio contiguo al anterior con un armario empotrado y ambos comparten el baño principal situado al final del pasillo,en la misma disposición que la planta original.

Una cuarta puerta es la entrada al despacho con librerías y un sofá cama como deseaban los clientes.

La luz natural le llega del ventanal continuo de la fachada de la vivienda cuya terraza se ha incorporado en su totalidad a la vivienda.

La zona de día se compone de  la cocina separada en la zona del lavadero por un cristal en terminación hielo para dar privacidad pero que deja pasar la luz natural al interior del comedor situado en el espacio que antes era el salón.

El sofá al final de este espacio con mesas auxiliares y mueble para librería.

Se ha creado aprovechando el pilar exento una zona de lectura compuesta por una chaise longue delante del pilar exento y detrás otra librería o mueble de apoyo.

La cocina se ha abierto con la zona del lavadero creando un espacio único.

Todo el mobiliario se ha dispuesto en forma de U y el mobiliario del lavadero al fondo en el interior de un mueble realizado a medida para ellos: lavadora y secadora y sobre ellos una encimera de silestone igual al de la cocina.

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Planos de una casa

OPCIÓN 2 

El objetivo de esta distribución era dejar pasar al máximo la luz natural desde la cocina situada a mediodía hasta el fondo del salón que termina en los grandes ventanales originales de la vivienda.

El recorrido es, al acceder a la vivienda nos encontramos de frente con un elemento decorativo y al mismo tiempo práctico.

A modo de una “caja acristalada” con plantas en su interior a la que se accede desde la cocina que deja pasar luz natural,con el fín de hacerla fluir de la mayor forma posible.

Su pavimento de tablas de madera en disposición perpendicular al dispuesto en la vivienda y en la cara de la cocina una pared de cristal de techo a suelo hasta la  mitad de su longitud.

 

A la izquierda accedemos al aseo de la vivienda original pero al que se le ha añadido una ducha.

A continuación y sin puertas de acceso entramos en el salón comedor, espacio regular y que ocupa el anterior y original, más el espacio que hemos incorporado de la terraza acristalada.

En él se ubica la mesa de comedor, zona de salón con sofá, butaca en L, cerrado por una chaisse longue junto al ventanal como rincón de lectura.

La cocina queda a la derecha de la entrada a la vivienda y se accede por una puerta corredera de cristal terminación hielo.

El mobiliario dispuesto en  U y cerrada en península donde se encuentra la vitrocerámica y el fregadero se ubica bajo la ventana.

Al otro lado de la zona de cocción una barra para comer con tres asientos.

Tras ella,el espacio dedicado a contener lavadora y secadora junto a una cubeta de fregadero.

Una encimera con la misma terminación que la cocina aúna el conjunto.

Desde aquí se accede a la zona de cristal con plantas que además tiene unas persianas de madera para cerrar y dar privacidad a esta zona del resto de la vivienda sobre todo del salón.

Planta de la cocina 

Las tres habitaciones que los clientes demandaban se distribuyen de la siguiente forma:

El dormitorio principal en una amplia suite. Dispone de un vestidor situado frente a la cama y a través de él se accede al baño.

Los armarios del vestidor, todos cerrados con puertas abatibles ciegas en madera con cajones vistos con guías de extracción total y armarios zapateros.

A ambos lados de la ventana y por la amplitud del espacio también se pensó en dos armarios más, integrados en el dormitorio.

Finalmente se decidió uno solamente como se plantea en el último plano.

Al entrar al dormitorio un gran espejo en la pared frontal, una butaca delante de él y un mueble a modo de sinfonier.

El segundo dormitorio tiene con una cama nido, un armario empotrado y espacio para colocar una mesa escritorio bajo la ventana.

El despacho, tiene la entrada al final del salón y consta de mesa escritorio a medida que se continúa con una librería.

Un armario empotrado y un sofá cama para utilizar en caso de llegada de algún familiar, amigo, completan el mobiliario ,tal como deseaban los clientes que fuera su uso.

Como distribuir una casa: materiales de revestimiento

Revestimientos y baños de la firma Porcelanosa

Cocina:

Piola 44,6 X 44,6

Glas blanco 31,6 X 90

Pavimento vivienda 

Ac3 haya resid. 3l 19,3 x 138 x 0,7 ( A)

Perf.tran. Lam. Haya resid. 4 x 90 x 0,95

Zocalo laminado haya resid. 8 X 244 X 1,6 (A)

Baño matrimonio: revestimientos y sanitarios

• Ferroker 44,3 x 4,3(A)
• Mykonos blanco 33,3x 9,2(A)
• Inodoro urban s/v eu
• Asiento inodoro urban therm,
• Cisterna urban c/meca.entr. Inferior
• Monm.nk-one lav.
• M.b.set 0084 city 120 nog lv city doble
• Monm.nk-one ext
• Bat. Nk-one i/ba 3 piezas
• Acore 160×70 basic
• Pack de ducha bela

Baño cortesía

• Natal antracita 31,6×31,6(a)
• Ruggine niquel 33,3×44,6(a)
• Inodoro salida vertical city
• Cisterna c/mec.ent.inf.city
• Asiento city eu
• Lavabo city 60×45
• Sifon botella cilindro 400 cromo
• Monomando lavabo acro
• Arquitect 80×80 basic bb

Planos de una casa de una planta: distribución final

Se realizó un cambio de la distribución  anteriormente descrita y el plano definitivo quedó de la siguiente forma:

El cambio principal fue en el dormitorio principal.

Un armario se ubicó donde estaba el espejo anteriormente y el espejo en el lugar de este armario junto a la ventana,quedando así una zona más amplia en este lugar  y acompañado de una butaca.

Es decir, desde la cama, la visión frontal es de dos puertas correderas frente a ella, tras las cuales se ve el vestidor y un armario a cada lado de estas puertas, solamente que el armario de la derecha en un plano anterior unos 50 cm. aproximadamente

 

 

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Como distribuir una casa rectangular

A continuación presentamos los planos para la distribución de una casa rectangular de medidas 6,80 x 15,20 m que, en principio, es una construcción con un interior sin dividir y en la que casi la totalidad de sus paredes son muros de piedra de 75 cm y las paredes que cierran el rectángulo en ambos extremos son tabiques exteriores normales.

Lo vemos en plano:

En la planta inferior existe un espacio amplio para una bodega–salón, con lo cual esta planta baja debe incluir la escalera de bajada

Esta construcción tiene 2 accesos, cada uno en los extremos, el principal por una terraza delantera que tiene forma de L con medidas 2,80 x 8 m

La solicitud de los clientes es optimizar el espacio y diseñar una distribución interior para una vivienda cuyas necesidades son:

• Cocina comedor en espacio diáfano

• Coladuría para lavadora, secadora…

• 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño con bañera y ducha

• Armarios empotrados en los dormitorios

• Un segundo baño completo

• Salón estar, no necesariamente amplio

• Escalera de acceso a la planta baja

Planteamos 2 distribuciones:

Distribución 1

Mantenemos las 2 entradas de la casa, el acceso por la parte delantera, por la terraza, se abre al espacio de la cocina comedor, ambos ambientes de forma diáfana, la cocina con una amplia isla y taburetes y a la derecha la zona de comedor con mesa redonda .

A través de una puerta abatible pasamos a la coladuría, se trata de un espacio de lavadero para lavadora, secadora y armarios de limpieza.

Por una puerta corredera pasamos al resto de la casa donde las habitaciones se disponen a ambos lados de un pasillo central.

En primer lugar la escalera de bajada a la planta inferior y frente a ella el baño de servicio de 2 de los dormitorios que hace a su vez de baño de cortesía.

Una segunda puerta corredera da paso a la zona de noche, 2 dormitorios con armarios empotrados y el dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañera y ducha.

Al fondo de la casa se encuentra la sala de estar y la puerta de entrada por la parte trasera de la casa.

Distribución 2

En esta segunda distribución, la entrada a la vivienda se hace por la fachada lateral, dispone de un recibidor donde se encuentra la escalera a la planta baja y el acceso a la cocina comedor que se abre a la terraza. Igualmente cuenta con lavadero esta vez junto a la cocina.

Desde el recibidor pasamos a la salita de estar muy cómoda por su ubicación contigua a la cocina y una segunda puerta corredera nos conduce a la zona de noche.

Un baño de 2 dormitorios y baño de cortesía, un armario gabanero muy práctico cerca de la entrada de la casa y a continuación, la zona de los 3 dormitorios, que como en el caso anterior, dormitorio principal con vestidor y baño completo con bañera y ducha.

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Texto y planos : Abitare Decoración

Fotografías : Porcelanosa