Plano de un piso

Plano de un piso antiguo, diferentes soluciones con ideas y opciones de una nueva distribución, es el tema de este post de Abitare Decoración, de una vivienda de 120 m2.

A través de la página de Servicios nos llega la solicitud de planos online de una vivienda en planta de un edificio antiguo,cuya división original es la que vemos en el siguiente plano,

  • Salón comedor
  • Cocina
  • 3 dormitorios, uno de ellos en suite
  • 2 baños, uno de ellos en la habitación principal

plano de un piso

Necesidades de los clientes

  • Mejorar la distribución de los espacios de la planta.
  • Deseaban màs capacidad para los armarios de las habitaciones 2 y 3
  • Un vestidor amplio en el dormitorio principal
  • El baño del cuarto principal más grande
  • El dormitorio 2 con 2 camas, mesas de trabajo y armario
  • El dormitorio 3 con 1 cama e igualmente con mesa de trabajo
  • Acceso directo de la cocina al comedor

En principio, hay 2 importantes cuestiones a tener en cuenta:

Vemos que el salón comedor está situado en el espacio más amplio de la planta, separado del resto por paredes maestras que no se pueden tocar.

En segundo lugar , los inodoros se pueden cambiar de ubicación,puesto que a la planta inferior -planta baja- se puede acceder y realizar obras.

Plano del piso en formato Cad

plano de un piso

La primera distribución la realizamos manteniendo el salon comedor en la ubicación original.

Plano de un piso: Opción 1. Descripción

plano de un piso

Al acceder a la vivienda, nos encontramos el vestíbulo con un armario empotrado o gabanero, aprovechando el hueco o rincón de la pared a la izquierda.

A continuación y sin puerta de acceso, el salón comedor, es decir este espacio queda libre y continuo con el vestíbulo.

Zona de estar

La zona de estar se ubica junto a la ventana y se compone en plano de 2 sofás en L.

El más grande de medidas 245 cm x 90 cm y el otro de 180 x 90 cm de profundidad.

Una mesa central de café y 2 mesitas auxiliares.

Frente a ellos el mueble de TV que ocupa gran parte de la pared.

Una librería de suelo a techo aprovechando un rincón que queda por el saliente del muro

Comedor

La zona de comedor se encuentra al fondo de este espacio y lo componen,

Una mesa en plano tiene 160 x 90 cm y es extensible a 280 cm

Un mueble vitrina tras la mesa de comedor

Dormitorios

El distribuidor que en esta Opción 1  queda como en el plano original nos lleva a los dormitorios 2 y 3

El dormitorio 2 con una cama, mesa de estudio y armario empotrado

El dormitorio 3 con 2 camas paralelas, 2 mesas de estudio situadas al pié de las camas y armario empotrado.

Dormitorio principal en suite

A este dormitorio se accede a través del vestidor, que cuenta con un armario en L

Desde él se accede al dormitorio directamente y por una puerta corredera al baño

La cama de medidas 160 x 200 cm a los lados 2 mesitas de noche, un sinfonier frontal a ella y una butaca junto a la ventana

Baños

El baño del dormitorio principal cuenta con 2 lavabos sobreencimera, inodoro, bidet y ducha.

El baño 2, lavabo, ducha e inodoro.

Cocina

Muy amplia con el mobiliario dispuesto en paralelo y al final entre ellos se encuentra la ventana, de techo a suelo.                       


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 Plano de un piso: Opción 2 Descripción

Ahora vemos esta vivienda con otra distribución pero además cambiamos de ubicación como dijimos al principio del post, el salón comedor por el dormitorio principal.

Planteamos este cambio porque la ventana de salón es de 80 cm y nos parece pequeña.

Como en la anterior distribución al entrar a la vivienda nos encontramos el vestíbulo y donde antes pusimos el gabanero ahora se coloca un mueble consola.

Enfrente el armario que “esconde” un pilar en su interior.

A ambos lados de este armario hay 2 puertas abatibles de los dormitorios 2 y 3

plano de un piso

Comedor

El comedor está abierto al vestíbulo y al salón y conforma un espacio intermedio de paso y de comunicación entre ambos..

Viene a desempeñar un distribuidor de todas las estancias.

La mesa de las mismas medidas que la anterior 90 x 160 puede optar también por ser extensible pues hay suficiente espacio para su apertura.

Zona de estar

Igualmente con sofás colocados en L  de las mismas medidas que la anterior distribución.

Un mueble de TV un mueble vitrina o aparador, mesa central de café y mesita auxiliar circular.

Tras uno de los sofás una librería aprovechando el rincón que forman los muros de la casa.

Dormitorios

En esta distribución, al prescindir del repartidor que teníamos en el anterior plano, disponemos de un espacio extra que hemos incorporado a las habitaciones.

Dormitorio 2

Un armario de 240 cm de largo x 60 cm de profundidad da paso a la zona de descanso con 2 camas en línea y entre ellas un módulo de cajones que sirve de mesita de noche.

En su encimera se colocan 2 lamparitas o bien igualmente se pueden colocar 2 apliques en la pared.

Frente a las camas, una mesa de estudio con encimera de 3 metros, compartida para los 2 hermanos.

Dormitorio 3

El armario tiene las mismas medidas que el dormitorio 2

En esta habitación solamente se necesitaba una cama cuya cabecera tiene un módulo que hace las veces de mesita de noche.

Al pié de la cama una librería y frente a ésta, una mesa de estudio de 3 metros

El espacio que anteriormente ocupaba el salón comedor queda de la siguiente forma:

Un repartidor nos muestra 3 puertas:

Dormitorio principal en suite

Muy amplio cama de 160 x 200 cm y 2 mesitas de noche

Un armario empotrado de 4 metros frente a la cama

Baño 1

Encimera con 2 lavabos, inodoro y bidet tras la puerta y ducha al final dispuesta en L con los lavabos.

La encimera de los lavabos tiene 60 x 240 cm de largo

La ducha medidas de 87 cm x 200 cm de largo

Baño 2

Los lavabos ocupan el espacio frontal a la entrada y tras ellos dos espacios,

En un espacio se encuentran inodoro y bidé y en el otro espacio la ducha, de medidas 160 x 160 cm y pensamos que con el mismo pavimento que el resto del baño, es decir sin plato de ducha, aunque esto ya formaría parte del interiorismo de la vivienda.

La cocina

Se encuentra en la ubicación de la distribución anterior pero dispuesta de distinta forma, armariada en línea y resto del mobiliario en L

Se entra a ella por 2 amplias puertas correderas y queda inmediata al comedor como querían los clientes.

Esta distribución tiene la zona de día más cómoda todo está más cercano, la cocina, el comedor y la zona de estar.

En el caso anterior, el salón comedor era muy atractivo por el espacio amplio y libre de que dispone.

En esta distribución el baño 2 cuenta con gran comodidad y amplitud.

Los dormitorio cuentan con armarios más amplios.

Resumen

Cada distribución tiene sus aciertos más acordes con las necesidades que buscaban tener los clientes y es a ellos a quienes les corresponde elegir la que más le conviene.

Nuestro trabajo consiste en aportar distintas soluciones al espacio, partiendo de las demandas del cliente y encontrar aquella distribucion de la vivienda que cubra de la mejor manera sus necesidades.

Esperamos que te haya gustado este post.

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Un saludo

Plano de un piso

Texto y planos: Abitare Decoración

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PLANO DE UN PISO
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2 Opciones para piso antiguo que se desea reformar. Mejorar la distribución de los espacios de la planta, màs capacidad para los armarios, un vestidor amplio en el dormitorio principal y baño del cuarto principal más grande, mesas de trabajo y armario. Acceso directo de la cocina al comedor.
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