PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS, soluciones de distribución
Planos de casa de tres dormitorios: ideas de distribución y soluciones funcionales
En este post recopilamos diferentes planos de casa de tres dormitorios con soluciones de distribución adaptadas a las necesidades de cada familia. Viviendas con superficies, formas y condicionantes distintos en las que estudiamos cómo organizar la zona de día, los dormitorios, el almacenamiento y la entrada de luz natural.
A continuación veremos seis ejemplos de distribución:
- una vivienda de 135 m² con terraza y zona abuhardillada,
- una casa de 120 m² en planta baja,
- una vivienda de 100 m²,
- una distribución de 140 m²,
- una vivienda de 85 m² con terraza de 18 m²,
- y una casa de 135 m² con terraza en L de 40 m².
Cada propuesta responde a necesidades diferentes: espacios abiertos, dormitorios con vestidor, cocinas comunicadas, zonas de trabajo, almacenaje o viviendas con mayor relación entre interior y exterior.
Vivienda 1 – Casa de 135 m² con tres dormitorios y zona abuhardillada
Los primeros planos corresponden a una vivienda de 135 m² con terraza de 7 m² y una distribución original compartimentada en salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y pasillo distribuidor.
La vivienda cuenta con una fachada en L recorrida por numerosas ventanas que aportan abundante iluminación natural a todas las estancias. Además, dispone de una zona abuhardillada con lucernarios que inicialmente se destinaba al dormitorio principal y a uno de los baños.
El objetivo principal del proyecto era reorganizar los espacios para conseguir una distribución más funcional, mejorar el almacenamiento y estudiar diferentes opciones para integrar o separar la cocina y el salón según las necesidades de los clientes.
Plano original
Necesidades planteadas por los clientes
- Salón comedor independiente o comunicado con cocina
- Cocina funcional con acceso a lavadero y zona de colgado
- Tres dormitorios
- Dormitorio principal con baño incluido
- Posibilidad de incorporar vestidor
- Dos baños completos
- Mayor capacidad de almacenamiento
- Opción de baño principal con ducha y bañera
- Distribución abierta para integrar salón, cocina y comedor
Planta desmontada
Distribución 1 – Dormitorio principal abuhardillado con amplio vestidor
En esta primera propuesta, el salón se sitúa frente a la entrada de la vivienda, generando una zona de día cómoda y bien iluminada.
La zona abuhardillada se aprovecha para ubicar el dormitorio principal, diseñado con un amplio vestidor en U y baño integrado con ducha, bañera y doble lavabo bajo la claraboya.
La cocina, organizada con mobiliario en paralelo, conecta directamente con el comedor y el lavadero independiente con zona de colgado. El pasillo distribuidor incorpora además un armario gabanero y da acceso a los dormitorios infantiles y al segundo baño.
Interpretación del espacio
- Zona de día organizada frente a la entrada
- Dormitorio principal independiente en zona abuhardillada
- Vestidor en U y baño completo integrado
- Cocina funcional conectada con comedor y lavadero
- Dormitorios infantiles luminosos con zona de estudio
- Mayor capacidad de almacenamiento en pasillo distribuidor
Distribución 2 - Espacio abierto con cocina integrada y zona de día comunicada
En esta segunda propuesta se plantea una distribución abierta y comunicada donde salón, comedor y cocina comparten un único espacio principal. La entrada a la vivienda se realiza directamente hacia la zona de día, potenciando la sensación de amplitud y continuidad visual.
La cocina incorpora una isla central que actúa como elemento de conexión entre las distintas zonas y facilita la relación con el comedor y el salón. Desde ella se accede también al lavadero independiente con espacio de colgado.
La zona de noche queda más reservada y diferenciada del área social. En primer lugar se sitúan los dormitorios infantiles y el segundo baño, mientras que el dormitorio principal se ubica al final de la vivienda con baño integrado y mayor privacidad.
Visualización 3D de la distribución 1
La visualización 3D permite comprender mejor la organización de la vivienda, la entrada de luz natural y la relación entre las distintas zonas.
Interpretación del espacio
- Distribución abierta que conecta cocina, comedor y salón en un único espacio principal.
- Entrada directa a la zona de día para potenciar amplitud y continuidad visual.
- Cocina con isla central como elemento organizador de la vivienda.
- Lavadero independiente integrado junto a la cocina.
- Separación funcional entre zona de día y zona de noche.
- Dormitorio principal situado en la parte más privada de la vivienda.
- Dormitorios infantiles luminosos y próximos al segundo baño.
- Aprovechamiento de la iluminación natural en todas las estancias.
Visualización del espacio
La distribución 2 se plantea como la propuesta principal de la vivienda. Por ello, se acompaña de visualizaciones 3D que muestran de forma más realista la organización de los espacios y la iluminación interior.
Casa en planta baja de 120 m² con patio y tres dormitorios
Esta propuesta de reforma corresponde a una vivienda unifamiliar en planta baja con una superficie interior de 120 m² y un patio posterior de 68 m².
La vivienda original presenta una distribución muy compartimentada y condicionada por varios muros de carga, por lo que el objetivo principal del proyecto es reorganizar los espacios para crear una casa más luminosa, funcional y adaptada a una forma de vida más actual.
El proyecto plantea diferentes soluciones de distribución para integrar tres dormitorios, amplias zonas comunes y nuevas áreas de almacenamiento, manteniendo la estructura principal de la vivienda y optimizando al máximo la superficie disponible.
Estado actual de la vivienda
La distribución original de la casa se organiza a partir de un largo pasillo longitudinal que conecta la entrada principal con el patio posterior. A ambos lados se distribuyen las distintas estancias de la vivienda.
La planta actual dispone de:
- Vestíbulo de entrada.
- 2 dormitorios.
- Salón independiente.
- Cocina cerrada.
- 1 baño.
- Distribuidor.
- Garaje.
- Patio posterior.
- Pasillo longitudinal con acceso desde ambos extremos de la vivienda.
El cliente proporciona el plano original de la vivienda sobre el que se desarrolla posteriormente la propuesta de reforma y redistribución interior.
Esta planta baja consta de espacios que están dispuestos de la siguiente forma:
Condicionantes de la reforma
Uno de los aspectos más importantes de esta vivienda es la presencia de muros de carga, condicionante habitual en muchas reformas de casas antiguas en planta baja.
La propuesta busca reorganizar los espacios sin intervenir estructuralmente en la mayor parte de estas paredes maestras, adaptando las nuevas necesidades a la estructura existente y mejorando la circulación interior de la vivienda.
El antiguo pasillo longitudinal se incorpora parcialmente a la superficie útil de la casa mediante nuevas soluciones de tabiquería y cerramientos acristalados, permitiendo ampliar las zonas de día y mejorar la conexión visual entre los distintos espacios.
Necesidades planteadas para la reforma
Los propietarios solicitan una vivienda más cómoda y contemporánea, con espacios amplios y una mejor relación entre las zonas comunes y privadas
Necesidades principales:
- 2 dormitorios principales tipo suite.
- Dormitorios con cama grande, vestidor y baño privado.
- 1 habitación flexible para invitados, trabajo o descanso.
- Baño de cortesía con ducha.
- Amplio salón de uso diario.
- Cocina funcional y conectada con el comedor.
- Zona de coladuría o lavadero.
- Espacio de almacenaje y trastero.
- Uno de los dormitorios principales sin orientación directa a la calle.
Una vez desmontada la tabiquería, la planta queda como vemos a continuación y es sobre esta disposición de los muros de carga sobre la que hemos de encontrar las soluciones.
Distribución 1: reforma sin modificar muros de carga
La primera propuesta de distribución reorganiza completamente la vivienda sin intervenir ninguna pared maestra. El proyecto aprovecha la estructura existente para generar espacios más abiertos, funcionales y conectados visualmente.
El resultado es una vivienda contemporánea donde la zona de día ocupa gran parte de la superficie central de la casa, mientras que los dormitorios se sitúan al fondo, junto al patio posterior, buscando mayor privacidad y tranquilidad
Se desmonta el tabique que forma el pasillo y se incorpora este espacio a la vivienda.
Plano de distribución
Visualización 3D de la vivienda
Interpretación del espacio
- Amplia zona de estar organizada en dos ambientes diferenciados.
- Salón principal frente a la entrada de la vivienda.
- Segunda zona de lectura y descanso integrada en el espacio de día.
- Cocina en U con barra para comidas informales.
- Comedor conectado visualmente con cocina y salón.
- Dormitorio flexible para invitados, estudio o teletrabajo.
- Dos dormitorios principales en suite con vestidor y baño privado.
- Relación directa de los dormitorios con el patio posterior.
- Integración de armarios y almacenamiento en las zonas de circulación.
Visualización del espacio
Reforma de vivienda unifamiliar en planta baja
Esta propuesta muestra cómo una vivienda tradicional con muros de carga puede transformarse en una casa moderna de tres dormitorios, con espacios abiertos, mejor iluminación y una distribución mucho más adaptada a las necesidades actuales.
La reorganización interior permite optimizar cada metro cuadrado disponible y crear una vivienda más funcional sin alterar la esencia original de la construcción.
Distribución 2: propuesta principal para la reforma
La segunda distribución se plantea como la propuesta principal para la reforma de esta vivienda en planta baja. La reorganización de los espacios permite mejorar la funcionalidad de la casa y crear una distribución más fluida, luminosa y adaptada a las necesidades actuales.
En esta propuesta se interviene puntualmente una pared maestra para abrir un nuevo acceso, actuación que siempre debe realizarse bajo supervisión técnica y consulta con un arquitecto, (es una casa en planta baja y terraza superior delantera)
La vivienda se organiza a partir de una clara separación entre la zona de día y la zona de noche, mejorando la privacidad y optimizando los recorridos interiores.
Plano de distribución
Interpretación del espacio
- Salón situado junto al acceso principal
- Cocina abierta organizada con mobiliario en paralelo y amplias zonas de trabajo.
- Comedor integrado visualmente en la zona central de la vivienda.
- Aprovechamiento del antiguo pasillo para ampliar la superficie útil.
- Dos dormitorios principales en suite con vestidor y baño privado.
- Dormitorio para invitados con vestidor.
- Grandes soluciones de almacenamiento integradas en la distribución.
- Relación visual continua entre interior y patio posterior.
- Lavadero y trastero aprovechando parcialmente el espacio del antiguo garaje.
PLANOS DE CASA DE 3 DORMITORIOS Y 100 m²
Dos propuestas de distribución moderna para una vivienda en planta baja
A continuación presentamos los planos de la tercera casa, una vivienda en planta baja de 100 m² de superficie, que dispone de 3 habitaciones, salón cocina y 2 baños. En la parte exterior tiene una solana.
A continuación presentamos una nueva propuesta de distribución para una vivienda rectangular en planta baja de aproximadamente 100 m². La vivienda original dispone de 3 dormitorios, salón, cocina, 2 baños y una pequeña solana exterior.
El objetivo principal de la reforma es modernizar completamente la distribución interior, mejorar la amplitud visual de los espacios y aumentar la capacidad de almacenamiento mediante armarios empotrados y vestidores.
Los propietarios buscaban una vivienda más funcional y luminosa, con una clara diferenciación entre la zona de día y la zona de descanso, manteniendo las tres habitaciones y ampliando considerablemente los baños.
NECESIDADES DE LOS CLIENTES
La nueva distribución debía responder a las siguientes necesidades:
- 3 dormitorios funcionales
- Dormitorio principal con vestidor y baño privado
- 2 baños completos más amplios
- Grandes armarios empotrados
- Cocina moderna integrada en la vivienda
- Espacios abiertos y sensación de amplitud
- Mejor aprovechamiento de la luz natural
- Distribución más actual y cómoda para el día a día
PLANO ORIGINAL DE LA VIVIENDA
La vivienda original presentaba una distribución muy compartimentada, con espacios independientes y zonas de paso poco aprovechadas.
El reto principal del proyecto consistía en reorganizar completamente la circulación interior para crear ambientes más abiertos, luminosos y contemporáneos, manteniendo las tres habitaciones y mejorando la funcionalidad general de la vivienda.
Plano casa rectangular 3 habitaciones
DISTRIBUCIÓN 1
La primera propuesta organiza la zona de día al fondo de la vivienda, creando un gran espacio abierto donde salón, comedor y cocina se integran visualmente.
La cocina se desarrolla mediante una isla central que actúa como elemento de unión entre las diferentes áreas comunes y aporta mayor funcionalidad al conjunto.
Zona de día abierta y funcional
La distribución abierta permite eliminar barreras visuales y crear una vivienda más actual y conectada.
El comedor se sitúa junto a la cocina para facilitar la circulación y aprovechar mejor la superficie disponible.
La isla añade superficie de trabajo, almacenamiento y una zona informal para desayunos o comidas rápidas.
Dormitorio principal en suite
La habitación principal dispone de:
- vestidor con armarios en paralelo,
- baño privado de mayores dimensiones,
- y una distribución cómoda y funcional.
El baño incorpora doble lavabo, ducha amplia y una organización pensada para el uso diario.
Dormitorios secundarios y almacenamiento
Los otros dos dormitorios cuentan igualmente con armarios empotrados de gran capacidad, optimizando el almacenamiento sin recargar visualmente los espacios.
Frente a la entrada principal se ubica el acceso al segundo baño completo y una zona de paso con armario adicional integrado en la distribución.
DISTRIBUCIÓN PRINCIPAL · CASA DE 3 DORMITORIOS Y 100 m²
La Distribución 2 es la propuesta principal desarrollada para esta vivienda, ya que permite una separación mucho más clara entre la zona de día y la zona de noche, mejora la amplitud visual de los espacios y aporta una organización interior más moderna y funcional.
Esta propuesta busca potenciar la sensación de vivienda contemporánea mediante espacios abiertos, recorridos fluidos y una mejor entrada de luz natural.
Las siguientes visualizaciones 3D muestran la distribución principal de reforma y la ambientación interior planteada para la vivienda.
PLANOS DE CASAS DE UNA PLANTA CON 3 DORMITORIOS
DISTRIBUCIÓN 2 · PROPUESTA PRINCIPAL DE REFORMA
La segunda propuesta reorganiza completamente la vivienda diferenciando claramente:
- zona de día,
- y zona de noche.
El salón, comedor y cocina se ubican en la entrada principal de la vivienda, generando desde el acceso una sensación de amplitud mucho más contemporánea.
Visualización 3D de la vivienda
Espacio abierto de salón, comedor y cocina
La cocina adopta una distribución en L abierta hacia el salón comedor, favoreciendo:
- la entrada de luz,
- la amplitud visual,
- y una circulación mucho más fluida.
El salón se convierte en el núcleo principal de la vivienda, conectado visualmente con todas las áreas comunes.
La continuidad entre materiales, iluminación y mobiliario refuerza la sensación de unidad espacial y aporta una estética moderna y acogedora.
Separación entre zona de día y zona de descanso
Una puerta corredera independiza la zona de noche del resto de la vivienda, aportando:
- privacidad,
- aislamiento acústico,
- y una mejor organización funcional.
Este planteamiento resulta especialmente cómodo para familias o viviendas de uso habitual.
Dormitorio principal con vestidor y baño privado
La suite principal se sitúa en la parte más privada de la vivienda y dispone de:
- amplio dormitorio,
- vestidor en forma de L,
- y baño completo con doble lavabo.
La distribución busca generar una sensación similar a la de una suite de hotel contemporánea, priorizando la comodidad y el almacenamiento.
Habitaciones secundarias luminosas y funcionales
Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo situado en el distribuidor principal.
Ambas habitaciones mantienen armarios empotrados de gran capacidad y una distribución sencilla, funcional y luminosa.
Visualización del espacio de la distribución principal
Las imágenes 3D desarrolladas para esta propuesta permiten entender mejor la relación entre espacios, recorridos y entrada de luz natural dentro de la vivienda.
La combinación de tonos cálidos, madera natural y grandes textiles crea interiores contemporáneos con una atmósfera acogedora y luminosa.
El salón principal se organiza en diferentes ambientes conectados visualmente, mientras que el comedor y la cocina mantienen una relación abierta que favorece la amplitud de la vivienda.
La zona exterior actúa como prolongación visual de los espacios interiores y mejora la iluminación natural de las estancias próximas.
CASAS MODERNAS DE UNA PLANTA CON 3 DORMITORIOS
Las dos propuestas muestran diferentes formas de organizar una vivienda rectangular de 100 m² manteniendo:
- amplitud,
- funcionalidad,
- almacenamiento,
- y una estética contemporánea.
Mientras la Distribución 1 apuesta por una gran zona de día situada al fondo de la vivienda, la Distribución 2 —propuesta principal del proyecto— prioriza la separación entre espacios comunes y privados, generando una vivienda más ordenada, luminosa y adaptada a las necesidades actuales.
Ambas soluciones permiten actualizar completamente la vivienda original y transformarla en una casa moderna, cómoda y funcional para el día a día.
Planos de casa de tres dormitorios con cocina abierta
El plano original de esta vivienda de 140 m² parte de una distribución tradicional con entrada independiente, salón comedor cerrado, cocina independiente, cuatro dormitorios y dos baños.
Sin embargo, las necesidades actuales de los propietarios plantean una vivienda mucho más abierta, flexible y adaptada a una forma de vivir contemporánea, donde la amplitud visual y la funcionalidad adquieren protagonismo.
Porque distribuir es estructurar.
Antes de pensar en cómo se ve una vivienda, es necesario resolver cómo funciona.
Necesidades planteadas por los clientes
Los propietarios buscaban una reorganización completa de la vivienda para conseguir:
- Distribución más abierta y luminosa.
- Mayor sensación de amplitud.
- Cocina abierta al comedor, pero sin quedar totalmente integrada.
- Posibilidad de reducir a 3 dormitorios.
- Dormitorio principal con baño privado y zona de vestidor.
- Segundo baño completo.
- Espacios de almacenamiento y trabajo mejor resueltos.
No se trata de añadir, sino de reorganizar.
El espacio funciona cuando cada uso tiene su lugar.
Plano original
La vivienda original se distribuía mediante espacios muy compartimentados:
- Salón comedor independiente.
- Cocina cerrada.
- 4 dormitorios.
- 2 baños.
- Entrada separada del resto de estancias.
Aunque la superficie era amplia, la organización interior limitaba la conexión visual entre espacios y reducía la sensación de amplitud.
El plano es el punto de partida.
La distribución define cómo se vive una vivienda.
Distribución 1
La primera propuesta transforma completamente la zona de día.
La entrada se abre directamente al espacio del salón comedor para eliminar pasillos innecesarios y ampliar visualmente la vivienda desde el acceso principal.
La cocina mantiene cierta independencia visual, aunque desaparece la puerta y se incorpora un cerramiento acristalado parcial hacia el recibidor para permitir el paso de luz.
La distribución incorpora:
- 3 dormitorios.
- Un despacho independiente.
- Zona de almacenamiento previa al dormitorio 1.
Interpretación del espacio
La vivienda gana continuidad visual y mejora la circulación interior.
La eliminación de divisiones innecesarias permite que la luz natural conecte distintas zonas de la casa y se reduzca la sensación de compartimentación original.
La decoración no resuelve la distribución.
Si la distribución no funciona, el resto tampoco.
Distribución 2
En esta propuesta se modifica principalmente el acceso al dormitorio principal, que pasa a realizarse desde el propio salón.
La suite principal aumenta de tamaño e incorpora:
- baño más amplio,
- balcón privado,
- mayor sensación de independencia.
La cocina se organiza con mobiliario en paralelo y una pequeña mesa de desayunos que mejora la funcionalidad diaria.
Interpretación del espacio
El dormitorio principal adquiere mayor protagonismo dentro de la vivienda y la zona de día mejora su relación con la cocina.
La nueva organización permite aprovechar mejor los metros disponibles sin aumentar superficie construida.
Cada vivienda necesita una solución concreta.
Distribución 3
La tercera distribución introduce un pequeño ajuste respecto a la opción anterior.
La cocina se abre directamente hacia el comedor en la zona próxima a la entrada, facilitando el acceso y mejorando la relación entre ambas áreas.
Este cambio simplifica los recorridos diarios y favorece una organización más fluida de la zona de día.
Interpretación del espacio
Aunque la intervención es pequeña, la percepción espacial cambia considerablemente.
La conexión directa entre cocina y comedor aporta funcionalidad y mejora el uso cotidiano de la vivienda.
No se trata de añadir, sino de reorganizar.
Distribución 4 — Distribución principal
A partir de las distintas opciones planteadas en su momento, se han seleccionado aquellas soluciones que mejor resuelven la organización del espacio y responden a criterios funcionales y actuales.
Esta propuesta reorganiza completamente la vivienda para priorizar:
- amplitud visual,
- funcionalidad,
- almacenamiento,
- y espacios multifuncionales.
La antigua habitación de estudio pasa a convertirse en vestidor del dormitorio principal, mejorando la capacidad de almacenamiento y reforzando el concepto de suite.
Los dormitorios secundarios incorporan zonas de trabajo integradas, adaptándose a nuevas necesidades de estudio y teletrabajo.
En el salón se aprovecha el espacio existente entre el pilar estructural y la pared para diseñar una zona de trabajo con mesas en L y estanterías a medida.
El espacio funciona cuando cada uso tiene su lugar.
Visualización 3D de la propuesta principal
La siguiente visualización 3D corresponde a la distribución principal seleccionada para esta vivienda. A través de las imágenes generadas se interpreta cómo la nueva organización del espacio permite crear una zona de día más abierta, luminosa y funcional, reforzando la conexión visual entre salón, comedor y cocina.
La propuesta incorpora además espacios de trabajo integrados, soluciones de almacenamiento y una atmósfera contemporánea basada en la amplitud visual, la entrada de luz natural y el equilibrio entre funcionalidad y confort.
Interpretación del espacio
La distribución transforma una vivienda compartimentada en un espacio mucho más flexible y conectado.
La zona de día gana amplitud visual gracias a la relación entre salón, comedor y cocina, mientras que la zona de noche mejora su privacidad y organización interior.
La incorporación de zonas de trabajo, almacenamiento y vestidor permite adaptar la vivienda a formas de vida actuales sin necesidad de aumentar superficie.
Distribuir es estructurar.
La distribución define cómo se vive una vivienda.
Visualización del espacio
La propuesta principal apuesta por interiores luminosos, materiales cálidos y una organización abierta capaz de mejorar tanto la funcionalidad como la percepción espacial de la vivienda.
La cocina abierta, las zonas de trabajo integradas y la continuidad visual entre espacios permiten crear una vivienda más flexible y adaptada a las necesidades actuales.
Antes de pensar en cómo se ve una vivienda, hay que resolver cómo funciona.
PLANOS DE CASAS EN UNA PLANTA CON TRES DORMITORIOS
Esta vivienda de 85 m² y terraza de 18 m² presenta 6 propuestas de distribución para adaptar los espacios a distintas necesidades familiares y estilos de vida.
La vivienda dispone de:
- Salón comedor
- Cocina independiente o abierta según opción
- 3 dormitorios
- 1 o 2 baños según distribución
- Terraza exterior
En todas las propuestas se han respetado las bajantes originales y la posición de los inodoros.
Planta original: Distribución
Necesidades solicitadas por el cliente:
Optimizar los espacios en base a los requisitos planteados:
- Salón comedor
- Cocina
- 3 dormitorios, el principal, con baño / espacio de armario independiente o vestidor.
- 2 dormitorios con 1 cama /dormitorio y mesa de trabajo en uno de ellos
- Aseo,con inodoro y lavabo que hace las veces de baño de cortesía. Opciones 1 y 2
- Opción de baño principal sin ducha y ubicarla en el aseo. Opción 3
- 2 Baños completos Opción 4 Opción de 1 baño solamente en la vivienda. Opciones 5 y 6
- Opción de cocina abierta al salón-comedor. Opción 6
El plano con las cotas a escala y dejando los inodoros en su ubicación original, puesto que no se pueden mover, el plano de la vivienda queda de este modo:
Los muebles sobre los planos están a escala:
Dormitorio principal, cama 200 x 160 cm
Dormitorios individuales, cama 90 x 200 cm
Armarios con fondo de 60 cm y diferentes largos según la distribución
Mesa comedor 160 x 80 cm
Sofa 200 cm x 90 cm / 240 cm / chaise-longue de 260 cm –------ según distribución
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PLANO DE CASAS DE TRES HABITACIONES, CON 1 ASEO Y BAÑO COMPLETO
DISTRIBUCIÓN 1, 3 dormitorios + baño en suite + aseo
Descripción
- Cocina independiente conectada al comedor mediante puerta corredera
- Salón con sofá y butacas junto a la terraza
- Dormitorio principal en suite con zona de lectura
- Dormitorio juvenil con mesa de trabajo
- Aseo de cortesía compacto
Una distribución funcional y luminosa que separa claramente la zona de día y de noche.
DISTRIBUCIÓN 2, Cocina con barra y dormitorio principal con escritorio
Descripción
- Cocina cerrada con barra de desayuno
- Salón con sofá de mayor tamaño
- Dormitorio principal con zona de trabajo junto a la ventana
- Nuevo planteamiento del baño para mejorar privacidad
- Cambios de distribución en dormitorios juveniles
Una opción más práctica para el día a día y el teletrabajo.
DISTRIBUCIÓN 3, 3 dormitorios + baño principal sin ducha
Descripción
- Cocina independiente con mesa auxiliar
- Salón con sofá chaise-longue
- Baño principal con doble lavabo
- Ducha integrada en el baño secundario
- Suite principal con zona de descanso junto a la ventana
Una propuesta pensada para ganar amplitud y confort.
DISTRIBUCIÓN 4, 3 dormitorios y 2 baños completos
Descripción
- Cocina con encimera continua y mayor almacenaje
- Dormitorio principal con vestidor abierto
- Baño principal completo
- Segundo baño también con ducha
Una distribución equilibrada y muy funcional para familias.
DISTRIBUCIÓN 5, 3 dormitorios y 1 baño amplio
Descripción
- Cocina en L con gran capacidad de almacenaje
- Salón reorganizado para ampliar la zona de estar
- Baño dividido en dos áreas para uso simultáneo
- Dormitorio principal con amplio vestidor en U
Una solución que prioriza amplitud y almacenamiento.
DISTRIBUCIÓN 6 · PROPUESTA PRINCIPAL
Cocina abierta al salón comedor
Entre las 6 opciones planteadas, esta distribución se presenta como la propuesta principal de la vivienda por su planteamiento más actual, luminoso y funcional.
La cocina abierta al salón comedor permite crear un espacio amplio y conectado visualmente con la terraza, potenciando la entrada de luz natural y la sensación de amplitud.
La zona de día se organiza alrededor de una gran isla central, mientras que la zona de noche mantiene independencia y privacidad.
El dormitorio principal incorpora un amplio vestidor en U y un baño de grandes dimensiones, pensado para un uso cómodo y práctico en el día a día.
VISUALIZACIÓN 3D DE LA DISTRIBUCIÓN
A continuación presentamos la visualización 3D de esta propuesta principal.
Una representación que permite comprender mejor la distribución de los espacios, la relación entre las diferentes zonas de la vivienda y la sensación de amplitud generada por la cocina abierta y los grandes ventanales.
Descripción
- Espacio de día completamente abierto y luminoso
- Cocina con isla central y barra para taburetes
- Salón y comedor integrados
- Dormitorio principal con gran vestidor en U
- Baño amplio con doble lavabo y gran ducha
La propuesta más actual y espaciosa de las seis distribuciones
VISUALIZACIÓN DEL ESPACIO
Las siguientes imágenes muestran algunos de los ambientes diseñados para esta distribución.
Espacios luminosos y contemporáneos donde predominan las líneas limpias, los tonos neutros y una distribución pensada para favorecer la comodidad y la conexión visual entre las diferentes áreas de la vivienda.
PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS 2 BAÑOS EN UNA PLANTA
En el siguiente plano, la sexta vivienda que vemos en este artículo, corresponde a una casa en planta baja con un superficie de 135 m² y 40 m² de terraza en L.
En su distribución original disponía de salón con el comedor integrado, 4 dormitorios, cocina independiente y 2 baños.
Los clientes deseaban una vivienda más abierta en la planificación:
- Cocina abierta al salón comedor,
- 3 dormitorios de los cuales,
- El principal con vestidor con suficiente almacenamiento y con un amplio baño con ducha y bañera.
- Los otros 2 dormitorios con los armarios más amplios
- El segundo baño más grande, pues ambos baños les parecían pequeños e incómodos.
Planta original
Distribución 1
La nueva distribución dispone de una zona abierta, diáfana, desde la entrada a la vivienda con la cocina comedor y zona de estar, formada de 2 sofás en L
La cocina con una amplia isla de más de 3,50 metros y 100 cm de fondo acompañada de cuatro taburetes y en la pared trasera 8 columnas de suelo a techo, para horno-microondas, frigorífico, despensero, vajillero...
Estos tres ambientes ocupan la superficie correspondiente a la terraza decorada con mobiliario de exterior para disfrutar de las vistas del mar.
Una puerta corredera separa la anterior zona de día de la zona de noche de los dormitorios, en primer lugar los dos más pequeños y al fondo el dormitorio principal.
Se abre a un vestidor que tiene los armarios en paralelo, con la ventana al fondo: en este distribuidor hay 2 puertas correderas, en primer lugar, al espacioso baño y por la segunda, al dormitorio propiamente dicho.
El baño dispone de encimera con 2 lavabos, bañera al fondo y amplia ducha y sanitarios.
El tabique de separación del baño con el dormitorio tiene en su parte central un amplio cristalera translúcida, de suelo a techo, que permite la entrada de luz natural.
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