PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

Los planos de casa de tres dormitorios y su distribución es el tema que  presentamos en este post. Dos viviendas con las diferentes distribuciones y soluciones a las necesidades demandadas por los clientes.

En primer lugar una casa de 120 metros cuadrados en planta baja y a continuación una vivienda de 85 m2 con una terraza de 18 m2, en ambos casos con 3 dormitorios.

Corresponden a una  vivienda en planta baja con una superficie total de 120 metros cuadrados y un patio en la parte posterior de 68 metros cuadrados.

Es una construcción con muros de carga, con lo cual hemos de encontrar solución a las necesidades que nos plantean, con el condicionante que estas paredes crean en todo el espacio.

Plano de planta actual

Esta planta baja consta de espacios que están dispuestos de la siguiente forma:

 

Distribución Planta baja de vivienda unifamiliar para reforma

El espacio actual consta de

  • Vestíbulo de entrada a la vivienda

  • 2 dormitorios 

  • Salón / Sala

  • Distribuidor

  • 1 baño

  • Cocina

  • Patio

  • Garaje

  • Un pasillo que se extiende desde la entrada exterior de la casa hasta el patio, con 2 puertas en los extremos. Lo vemos en el plano superior.

Una vez desmontada la tabiquería, la planta queda como vemos a continuación y es sobre esta disposición de los muros de carga sobre la que hemos de encontrar las soluciones.

planos de casa de tres dormitorios

Planos de casa de tres dormitorios.Necesidades del cliente:

  • 2 dormitorios individuales, tipo suite, camas grandes, vestidor y baño.
  • 1 habitación, que puntualmente hiciera de dormitorio, puede ser con cama nido o sofá cama
  • 1 baño de cortesía con ducha
  • Uno de los dormitorios principales no tiene que dar a la calle.
  • Salón amplio
  • Cocina
  • Comedor
  • Coladuría
  • Trastero

 

CASAS MODERNAS DE UNA PLANTA y TRES DORMITORIOS

Presentamos 2 Opciones de distribución atendiendo al criterio de que al tratarse de paredes maestras buscamos conseguir acoplar las necesidades planteadas al espacio actual,sin tener que intervenir las paredes maestras, trabajo competencia de un arquitecto.

El pasillo que actualmente existe y recorre la vivienda en su longitud hasta el patio, lo hemos incorporado a la superficie de la vivienda y dependiendo de los espacios, queda cerrado de tabiquería o cerrado con cristaleras.

Se desmonta el tabique que forma el pasillo y se incorpora este espacio a la vivienda.

plannos de casa de tres dormitorios

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS,DISTRIBUCIÓN 1 

No se interviene ninguna pared maestra.

DESCRIPCIÓN DISTRIBUCIÓN 1 

Esta distribución dispone en primer término,a la entrada a la vivienda, de la zona de estar o salón en dos ambientes a ambos lados de la puerta de entrada, a los que se les puede dar cierta independencia con la colocación de algún separador de ambientes.

Es un amplio espacio que resulta de desmontar los tabiques de las dos habitaciones de la planta original.

Zona de día

Consta de 2 zonas:a la derecha una amplia tertulia frente a un mueble con TV, en forma de U, con 2 sofás enfrentados, mesa central y 2 butacas que cierran el espacio.

En la zona de la izquierda, un sofá chaisse longue, una butaca con reposapiés , mesa central , librería …como zona más de lectura, charla o descanso.

A continuación la cocina con mobiliario en U, cerrada por una barra con 4 taburetes para desayunos o comidas más informales.

Se aprovecha el amplio espacio del distribuidor que queda a la derecha para instalar un armario empotrado con mucha capacidad de almacenamiento.

En el espacio siguiente, tenemos a la izquierda el comedor y a la derecha, la habitación con un sofá cama y de este modo puede servir de espacio privado de estudio,descanso o trabajo

A través de éste se accede al baño de cortesía, por el hueco ya abierto correspondiente al pasillo actual que recorre la vivienda desde la entrada al patio.

Zona de noche

Los 2 dormitorios en suite quedan al fondo de la vivienda en las 2 zonas laterales , con salida al patio. 

Ambos,con vestidor, baños y el espacio de dormitorios propiamente dichos.

 

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS,DISTRIBUCIÓN 2

Se interviene una pared maestra para abrir una puerta bajo consulta con un arquitecto.

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

 

DESCRIPCIÓN DISTRIBUCIÓN 2 

Al entrar a la vivienda se ubica el salón, aprovechando la anchura del vestíbulo y el espacio de un dormitorio actual.

Se accede a la zona siguiente distribuidor donde nos encontramos 2 puertas.

La izquierda de entrada a un dormitorio en suite y otra puerta al baño de cortesía, que tiene lavabo ,sanitarios y amplia ducha.

Al dormitorio en suite se accede a través del vestidor con armarios en L y al  baño, con encimera para 2 lavabos, inodoro, bidé y amplia ducha .

De los  2 armarios del vestidor, el que queda  tras la puerta de entrada se utiliza de zapatero.

Se interviene una pared maestra (es una casa en planta baja y terraza superior delantera ) para abrir una puerta de entrada al dormitorio 1 que es el espacio de unos de los dormitorios originales.

Así mismo, a continuación sin puerta, es decir, dejando los espacios abiertos nos encontramos la cocina .

A la derecha el mobiliario en paralelo y a la izquierda el comedor con armarios de apoyo como continuación de la cocina.

Después, una puerta conduce a un segundo dormitorio

.Primero se sitúa el vestidor, con armarios en paralelo y habitación al fondo, con espacio suficiente para un sinfonier y una butaca situada junto a la ventana.

Por el espacio distribuidor se llega al segundo dormitorio en suite.

Antes del vestidor, nos encontramos con un espacio donde se puede colocar un armario muy amplio de 70 / 90 cm de fondo x 300 cm de longitud.

No se realiza de obra, sino que para ocupar menos espacio se monta directamente en madera.

El dormitorio da al patio de la vivienda y tiene una larga cristalera corredera

Finalmente, el baño, igualmente con encimera con 2 senos, inodoro , bidé y ducha.

En el espacio del garaje se separa una superficie para coladuría o lavadero con armarios de limpieza, lavadora, secadora…y queda un espacio libre entre ambos que puede ser para el trastero solicitado.

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PLANOS DE CASAS EN UNA PLANTA CON TRES DORMITORIOS

Es la segunda vivienda que vemos en este post, como decíamos al principio, con una superficie de 85 m² y una terraza de 180 metros cuadrados

Dispone de recibidor que comunica todos los espacios, habitaciones y baños, salón comedor, cocina con salida a la terraza, 3 dormitorios y 2 baños

Planta original : Distribución 

Necesidades solicitadas por el cliente:

Optimizar los espacios en base a los requisitos planteados:

  • Salón comedor

  • Cocina

  • 3 dormitorios, el principal, con baño / espacio de armario independiente o vestidor.

  • 2 dormitorios con 1 cama /dormitorio y mesa de trabajo en uno de ellos

  • Aseo,con inodoro y lavabo que hace las veces de baño de cortesía. Opciones 1 y 2

  • Opción de baño principal sin ducha y ubicarla en el aseo. Opción 3

  • 2 Baños completos Opción 4

    Opción de 1 baño solamente en la vivienda. Opciones 5 y 6

  • Opción de cocina abierta al salón-comedor. Opción 6

El plano con las cotas a escala  y dejando los inodoros en su ubicación original, puesto que no se pueden mover, el plano de la vivienda queda de este modo:

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Los muebles sobre los planos están a escala:

Dormitorio principal, cama 200 x 160 cm

Dormitorios individuales, cama 90 x 200 cm

Armarios con fondo de 60 cm y diferentes largos según la distribución

Mesa comedor 160 x 80 cm

Sofa 200 cm x 90 cm / 240 cm / chaise-longue de 260 cm –—— según distribución

                                                                    —————————————–

PLANO DE CASAS DE TRES HABITACIONES ,CON 1 ASEO Y BAÑO COMPLETO

DISTRIBUCIÓN 1 

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

Abitare Decoración Distribución 1

Descripción

Zona de día:

La vivienda con vestíbulo que se abre a 3 espacios a través de 3 puertas correderas, cocina, salón comedor y zona de noche de dormitorios.

Esta distribución se plantea con 2 baños,completo en el dormitorio principal y el segundo, aseo de cortesía.

El mobiliario de la cocina en paralelo, ubicando la zona de cocción en la línea de la salida a la terraza. Frente a ella,4 columnas de frigorífico, horno-microondas, despensero y vajillero.

La cocina se abre por puerta corredera a la zona del comedor para facilitar el recorrido y permite una mayor entrada de luz natural si se mantiene abierta esta puerta y sin visión de la cocina.

La entrada a la zona de estar por 2 puertas correderas de cristal, dispone de sofá y 2 butacas en L

La salida a la terraza por amplios ventanales correderos.

Zona de noche:

Distribuidor a 4 habitaciones.

El dormitorio principal en suite, dispone de un primer espacio con armario empotrado y a continuación el baño al que se accede por puerta corredera.

La ducha a la izquierda, los sanitarios frente a la entrada y a la derecha el lavabo con una encimera de pared a pared.

A continuación el dormitorio propiamente dicho, sin puerta de acceso.

Como hay un pilar que sobresale de la pared, la cama se ha de colocar hasta él .

A continuación queda un espacio amplio que se puede aprovechar de diferentes formas y mobiliario que iremos presentando en las siguientes distribuciones.

En esta distribución hemos colocado un espacio de lectura con una butaca con reposapiés y mesita auxiliar.

El dormitorio que queda en el centro dispone de cama de 90 x 200 cm armario empotrado y hemos puesto una librería para indicar que el espacio queda amplio.

El tercer dormitorio, igualmente con cama de 200 x 90 cm ,armario empotrado y se añade una mesa de trabajo junto a la ventana.

Aprovechando el saliente del pilar, en la trasera de la mesa,unas baldas en el hueco que puede servir para libros…

El aseo o baño de cortesía dispone de lavabo e inodoro y es un espacio justo para estos elementos.

DISTRIBUCIÓN 2

Planos de casa de tres dormitorios

Abitare Decoración Distribución 2

 

Descripción:

Diferencias con la anterior distribución:

Zona de día:

El vestíbulo dispone de un pequeño armario gabanero y un mueble auxiliar.

La cocina no se abre al comedor por puerta corredera, sino que después de los módulos continúa con encimera hasta el final, que puede servir de barra de desayuno con unos taburetes.

La zona de estar con un sofá más grande y una butaca en L

Zona de noche:

El dormitorio principal con una mesa de trabajo junto a la ventana,

El baño ha cambiado los sanitarios de posición para que no se vean al entrar desde la puerta del distribuidor y la ducha es cuadrada y junto al lavabo

Los otros 2 dormitorios cambian la posición de las camas y la mesa de estudio.

PLANO DE CASAS DE TRES DORMITORIOS Y 1 BAÑO COMPLETO

DISTRIBUCIÓN 3

planos de casa de tres dormitorios

Abitare Decoración Distribución 3

Descripción

Diferencias con las anteriores distribuciones:

Zona de día:

La cocina cerrada al salón pero con una mesa de desayuno a continuación de los módulos.

El sofá en esta distribución es una chaisse-longue de 280 cm

Zona de noche:

El baño principal sin ducha, tal como deseaba el cliente en una de las opciones y el espacio se aprovecha mejor, colocando una encimera con 2 lavabos.

El baño de cortesía se equipa con ducha acortando el dormitorio 3

En la suite se dispone una zona de 2 sillones junto a la ventana.

 

PLANO DE CASAS DE TRES HABITACIONES Y 2 BAÑOS COMPLETOS

DISTRIBUCIÓN 4

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

Abitare Decoración Distribución 4

Descripción

Diferencias con las anteriores distribuciones:

Zona de día:

La cocina con “encimera de cocina” hasta el final, es decir, con muebles bajos.

Zona de noche:

El dormitorio principal dispone de un armario tipo vestidor,abierto, y en paralelo.

El baño principal completo como en la distribución 1, llevando el tabique a la esquina de la pared del salón y el baño de cortesía también con plato de ducha.

PLANO DE CASA DE TRES DORMITORIOS Y 1 BAÑO

DISTRIBUCIÓN 5

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

Abitare Decoración Distribución 5

Descripción

Diferencias con las anteriores distribuciones:

Zona de día:

La cocina cambia la posición de los muebles. En línea, 5 columnas a la izquierda y larga encimera completa en L, a la derecha.

El sofá cambia de posición a las anteriores distribuciones,es uno más grande acompañado de una butaca junto a la cristalera.

La mesa de comedor frente a la entrada al salón y en el espacio previo a ella, puede colocarse una vitrina o armario de vajilla o librería…

Zona de noche:

En esta distribución dispone de 1 baño solamente, amplio y con 2 zonas para facilitar el servicio diario. La primera zona, encimera con 2 lavabos y la segunda ,separada por puerta corredera, la ducha y los sanitarios.

Los dormitorios de una cama se desplazan.

El dormitorio principal ocupa el espacio del original aseo de cortesía y el dormitorio 3, con un amplio vestidor en U.

Detrás de la puerta de entrada al dormitorio otro armario de almacenamiento.

La cama, por el saliente del pilar con cabezal a medida,una repisa para colocar elementos de decoración.

PLANO DE VIVIENDA  TRES DORMITORIOS COCINA ABIERTA AL SALÓN COMEDOR

DISTRIBUCIÓN 6

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS

Abitare Decoración Distribución 6

Descripción

Diferencias con las anteriores distribuciones:

Esta distribución es un diseño de cocina abierta a la zona de estar.

Zona de día:

Todo integrado en un mismo, amplio y luminoso espacio.

La cocina se dispone en isla, con medidas de 300 cm de largo x 100 cm de fondo para una barra de 3 / 4 taburetes.

El sofá más 1 butaca como zona de estar y la mesa de comedor junto al ventanal.

Zona de noche:

Una puerta corredera abre al repartidor de las habitaciones.

El dormitorio principal muy amplio e igualmente con un amplio vestidor en U el más espacioso de las 6 opciones presentadas.

El baño es único en esta distribución y no tiene 2 zonas, sino que todo él está planteado en el mismo espacio.

Encimera con 2 lavabos, plato de ducha de 230 cm de largo y armario de almacenamiento, para ropa y enseres del baño.

PLANOS DE CASA DE TRES DORMITORIOS 2 BAÑOS EN UNA PLANTA 

El siguiente plano corresponde a una vivienda en planta baja con un superficie de 135 m² y 40 m² de terraza en L.

En su distribución original disponía de salón con el comedor integrado, 4 dormitorios, cocina independiente y 2 baños.

Los clientes deseaban una vivienda más abierta en la planificación:

  • Cocina abierta al salón comedor,

  • 3 dormitorios de los cuales,

  • El principal con vestidor con suficiente almacenamiento y con un amplio baño con ducha y bañera.

  • Los otros 2 dormitorios con los armarios más amplios

  • El segundo baño más grande,pues ambos baños les parecían pequeños e incómodos.

 

Planta original

 

Distribución 1

La nueva distribución dispone de una zona abierta, diáfana, desde la entrada a la vivienda con la cocina comedor y zona de estar, formada de 2 sofás en L

La cocina con una amplia isla de más de 3,50 mtrs y 100 cm de fondo acompañada de cuatro taburetes y en la pared trasera 8 columnas de suelo a techo, para horno-microondas ,frigorífico,despensero,vajillero…

Estos tres ambientes ocupan la superficie correspondiente a la terraza decorada con mobiliario de exterior para disfrutar de las vistas del mar.

Una puerta corredera separa la anterior zona de día de la zona de noche de los dormitorios, en primer lugar los dos más pequeños y al fondo el dormitorio principal.

Se abre a un vestidor que tiene los armarios en paralelo, con la ventana al fondo: en este distribuidor hay 2 puertas correderas, en primer lugar, al espacioso baño y por la segunda, al dormitorio propiamente dicho.

El baño dispone de encimera con 2 lavabos,bañera al fondo y amplia ducha y sanitarios.

El tabique de separación del baño con el dormitorio tiene en su parte central un amplio cristalera translúcida, de suelo a techo, que permite la entrada de luz natural.

Nueva planificación de la casa

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Texto y planos Abitare Decoración

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Soluciones de distribución a una casa en planta baja con muros de carga, donde se necesitan 3 dormitorios, dos de ellos en suite, cocina, salon y comedor.
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