Planos de casas modernas, soluciones para planificar la vivienda por reforma

PLANOS DE CASAS MODERNAS es el tema de este post, donde hablaremos de la nueva distribución de una vivienda, ya construida, cuyos propietarios deseaban modificarla completamente, con el objetivo de conseguir una casa de diseño moderno en sus espacios y  en su interiorismo.

Deseaban estudiar los planos de casas modernas para hacer la reforma integral y  tener un concepto de casa de diseño moderno y querían saber cómo distribuir bien la casa para optimizar los espacios y tener los interiores que buscaban.

En primer lugar, comenzamos por presentar una nueva organización de los espacios tras conocer en primer lugar como decimos en numerosas ocasiones el objetivo que el cliente desea tener en su próxima vivienda .

Cómo le gustaría que fuese su casa y las necesidades de uso diarias.

La vivienda antes de la reforma 

La entrada a la casa no tenía vestíbulo, es decir, se entraba directamente al pasillo que recorría todo el lateral derecho hasta el salón.

A la izquierda se encontraba el acceso a un baño y a continuación una habitación destinada a despacho.

Un dormitorio con ventilación a un patio interior antes de llegar a la cocina, igualmente con ventilación y además salida al mismo patio.

Este patio tiene muy buena orientación de luz natural.

El pasillo se abría al salón al que daban dos puertas. Una de acceso a un baño y otra a un dormitorio,con ventilación a la fachada de la casa.

Desde el salón se accedía a una pequeña terraza, a través de dos puertas correderas.

Planta original

Planos de casas modernas

Planta original de la vivienda para reformar

Necesidades para la nueva distribución:

Amplitud de espacios, que fueran abiertos y la vivienda no presentara las divisiones típicas de un piso.

No necesitaban el despacho como zona independiente.

Soluciones para ganar luz natural, todo lo que fuera posible.

Un concepto distinto de distribución de la vivienda.

Necesitaban una habitación de matrimonio, una habitación preparada para improvisar un dormitorio, dos baños, una cocina y un salón grande con una zona de trabajo informal.

Librerías para almacenar muchos libros.

Plano de la nueva distribución 

Planos de casas modernas

Descripción de la planta

Se desmontó toda la tabiquería de la vivienda.

La entrada a la casa ya no era a un pasillo sino que se habilitó un recibidor pequeño, un espacio de 1,70 metros por 2,10 metros que hace las veces de vestíbulo, donde se colocó un mueble consola

Para que no se situara inmediatamente a la entrada de la vivienda, se accede al dormitorio de matrimonio con una superficie de 11 m2.

Un espacio donde el tabique de la derecha tiene dos cristales traslúcidos que lo separan del baño e inmediatamente se entra al dormitorio que cuenta con un armario de dos puertas correderas de 3 metros de largo.

Una puerta corredera de cristal empotrada en el tabique da acceso al baño, que cuenta con encimera de dos senos, una ducha con tarima de teka, inodoro y bidet.

La ducha tiene un fijo de cristal y una puerta corredera que se desliza sobre el anterior.

En este tabique donde se recoge la puerta, se sitúa colgada la pantalla de TV frente a la cama.

Planos de casa moderna: distribución del mobiliario

PLANOS DE CASAS MODERNAS

   Planos de casas modernas con distribucion de mobiliario

Una vez sobrepasada la puerta del dormitorio, a los 2,20 metros de la puerta de entrada, se abre a la cocina sin tabique lo que permite la entrada de luz directa desde el patio interior.

La cocina en forma de L, se cierra al interior con una barra de desayuno con dos taburetes.

En la pared medianera del dormitorio,la vitrocerámica, fregador y frigorífico.

El tabique del patio se desmontó y en su lugar se colocó un fijo de cristal de 150 metros y una puerta corredera de 82 cm a través de la cual se sale al patio, que ha quedado totalmente diferente.

Se cambió el pavimento, revistió la pared frontal de piedra y se complementó con 3 maceteros iguales de 90 cm de altura y plantas.

Es muy atractivo, pasar por delante de la cocina y además del mobiliario abierto de ésta, contemplar ese espacio exterior que parece que forma parte de la casa ya que la cristalera tan grande, no obstaculiza su visión.

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Inmediatamente el comedor, una mesa con sobre de madera y 4 sillas tapizadas.

Una puerta a la izquierda y una habitación con una cama nido, a modo de sofá acompañada de muchos cojines, armarios de madera en la pared frontal que recorre toda la pared y entre ambos mesa de estudio.

Una puerta corredera permite la entrada a un segundo baño, igualmente con ducha, lavabo, inodoro y bidet. La ducha con el mismo sistema de cerramiento que el anterior, un fijo y una puerta corredera.

A continuación del comedor, el salón donde se diferencian 2 ambientes:

Con disposición en  L un sofá de 200 metros de largo y dos sillones. En el centro una mesa de café cuadrada y una lámpara de pié en metal negro.

En la trasera del sofá se apoya una mesa de trabajo y tras ella una librería de 4 metros de largo.

A modo de biblioteca, se ha creado un rincón de lectura con una chaise-longue acompañada de una lámpara de suelo para lectura.

La terraza, se abrió totalmente al salón con puertas correderas de cristal e igualmente un fijo de cristal en el tabique más corto que permite la entrada de luz a la zona del rincón de lectura.

El pavimento de la terraza en tonos grises y decorada con plantas.

Desde la entrada a la vivienda ya se aprecia este espacio final de la casa y junto con la visión del patio interior proporciona la luz natural como deseaban los clientes.

Nueva distribución de los espacios con un planteamiento diferente al original que responde a las demandas de los clientes. 

Planos de casas modernas en 3d

A continuación vemos unas imágenes render del proyecto de interiorismo de la vivienda donde se aprecia de forma fácil el resultado y las soluciones a la decoración de los espacios.

PLANOS DE CASAS MODERNAS, Dúplex

A continuación vemos la nueva distribución de dos viviendas que ocupan las plantas 3ª y 4ª en el mismo edificio situado frente al mar y con unas vistas espectaculares.

En su estado original forman una sola vivienda comunicadas por una escalera interior .

Es decir. Se trata de un dúplex con un total de 7 habitaciones con una superficie entre ambas plantas de 210,73 metros cuadrados.

Las 2 plantas tienen puerta de entrada con acceso desde el exterior.

Planta 3ª, distribución antes de la reforma

Superficie útil, 96,34 m²

Superficie construida 105,36 m²

Un pequeño recibidor y un largo pasillo recorren la longitud de la vivienda.

En esta plata se sitúa el salón comedor que ocupa la parte que da a la terraza, la cocina con despensa que se abre a un lavadero, 2 dormitorios y 2 aseos con pequeñas duchas.

En el salón está la escalera que comunica con la planta 4ª

Planos de casas modernas

Planta 4ª, distribución antes de la reforma

Superficie útil, 95,31 m²

Superficie construida 105,36 m²

Esta planta tiene 5 dormitorios, 1 despacho, 2 baños y 1 lavadero. Uno de los baños está incluído en el dormitorio principal.

Planos de casas modernas

Necesidades del cliente:

  1. El trabajo consiste en independizar ambas viviendas con el correspondiente cierre de la escalera que las comunica y diseñar 2 planos casas modernas.

  2. Diseñar planos casas modernas, es decir, la distribución de 2 pisos de 3 dormitorios cada uno, con salón, cocina y 2 baños completos, manteniendo el lavadero.

CASAS MODERNAS PLANOS, DISTRIBUCIÓN Planta 4ª

Se accede a la vivienda por un recibidor que se abre a un espacio abierto de salón comedor cocina integrados.

En este espacio hay 2 puertas ,una corredera que conduce por un distribuidor, a 2 dormitorios y baño y una segunda puerta abatible, al fondo de la zona de estar, para entrar al dormitorio principal.

plano de casas modernas de una planta

Plano de casa con la nueva distribución de la vivienda de 3 dormitorios

CASAS MODERNAS PLANOS, DISTRIBUCIÓN Planta 3ª

En esta planta la distribución es diferente, el recibidor y el pasillo están continuos.

La cocina a la izquierda que tiene salida al lavadero donde se ha colocado lavadora y secadora.

1 Dormitorio a la derecha, a continuación puerta corredera para entrar al salón comedor, 1 baño y el tercer dormitorio al fondo.

Como en la planta 3ª el dormitorio principal ocupa el chaflán del piso, con una gran cristalera.

PLANOS DE CASAS MODERNAS

Plano online de vivienda de 3 dormitorios con superficie de 96 m2

DISTRIBUCIÓN MOBILIARIO Planta 4ª

La zona de salón comedor cocina se ha dispuesto de forma abierta en la fachada de la casa, desde donde se disfruta de las vistas del mar.

La cocina con isla en primer lugar, con 6 columnas de techo a suelo, donde anteriormente estaba situada la escalera.

A continuación la mesa de comedor y la zona de estar con 2 sofás en L justamente frente al ventanal más grande.

Igualmente el dormitorio principal goza de esas vistas, dispone de baño privado completo.

Como la planta inferior es del mismo propietario se han podido acceder a reformar la posición de los inodoros. No es mucho espacio, sobre unos 80 cm se han movido, pero esto se ha podido hacer por esa facilidad.

Tambien se puede reformar si fuera un vecino pero es más complicado el permiso para acceder a su techo , mover la escayola, romper…es decir, es más molesto.

Los otros 2 dormitorios son amplios con cama de 100 cm y armario empotrado.

El baño completo está situado entre ambos y es el que tiene salida al lavadero.

PLANOS DE CASAS MODERNAS

Distribución de mobiliario, cocina comedor salon integrados, 3 dormitorios, 2 baños

DISTRIBUCIÓN MOBILIARIO Planta 3ª

La zona de esta y el comedor ocupan la misma superficie y la cocina tiene el mobiliario en L con salida al lavadero.

En la planta 3ª los inodoros no se han movido

El dormitorio principal ocupa el mismo lugar y el baño también pero con las piezas en otro sentido por la razón anterior.

De los otros 2 dormitorios, uno de ellos se ha ubicado en la fachada con vistas a la terraza.

planos de casas moderna

Disposición del mobiliario en planta

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CASAS CON PLANOS MODERNAS

Presentamos un tercer modelo de planificación de una vivienda para una reforma integral de interiorismo, situada en el 7º piso de un edificio antiguo con unas excelentes vistas a un parque lleno de vegetación.

El plano original de la vivienda es el que vemos a continuación.

Planos de casas modernas

Consta de 4 dormitorios, salón comedor, 2 baños y 2 terrazas.

Necesidades del cliente:

  • Espacio abierto de la cocina, comedor y zona de estar

  • 3 dormitorios, el principal en suite

  • 2 baños

  • Lavadero o coladuría.

Vemos la planta desmontada para trabajar en la nueva distribución con un total de 130 m² incorporando las terrazas al espacio de la vivienda

Planos de casas modernas

CASAS CON PLANOS MODERNAS, Nueva distribución

Planos de casas modernas

Hay elementos, unos estructurales y otros de instalaciones, que condicionan la planificación de los espacios de la casa, ya que no se pueden tocar. Éstos son las paredes de cerramiento de la vivienda, la ubicación de los inodoros y la ubicación de los radiadores del edificio.

Los grandes ventanales de la vivienda se desmontan y el cerramiento se hace a la terraza que se incorpora a la zona diáfana del comedor cocina y zona de estar. Igualmente con la terraza interior.

La cocina, al igual que todos los materiales de la casa, son de Porcelanosa. El mobiliario de la cocina consta de península con encimera de Krión color blanco, y mobiliario de techo a suelo con armario desayunador cerca de la mesa de comedor.

La zona de estar se sitúa en el otro extremo mirando a las bonitas vistas del exterior.

Por una puerta corredera acedemos a un práctico y lavadero, estudiado al centímetro, con lavadora, secadora, armario de limpieza y fregadero.

CASAS CON PLANOS MODERNAS, Distribución de mobiliario

Planos de casas modernas

El pavimento de toda la vivienda, modelo SMART TANZANIA ALMOND 14,3X90(A) y VINTAGE ORIGINAL-9 59,6×59,6(A).

PARED DECORATIVA DE COCINA: MIRAGE DARK 33,3X100(A)

Revestimientos baño 1: BOTTEGA CALIZA 45X120(A) y MARBELLA STONE 45X120(A)

Revestimientos baño 2: NEWPORT WHITE 33,3X100(A) y OLD WHITE 33,3X100(A)

Infografías de Porcelanosa.

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Planos de casas modernas

Texto, Planos, Fotos : Abitare Decoración

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Planos de la nueva distribucion de una vivienda unifamiliar con la solicitud de los clientes de ganar amplitud, aprovechar la entrada de luz natural y conseguir más espacio para almacenar libros. Presentamos en este post 2 viviendas situadas en la playa de 3 dormitorios y 2 baños
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