Hacer planos online .  Distribucion de una casa, ideas, soluciones y planos, antes de comenzar la reforma.

Hacer planos online  de una vivienda para unos clientes que tienen el deseo de reformarla ,pero no encuentran las soluciones para sus necesidades

Los clientes a través de la página de Servicios ,nos envían los planos de una vivienda cuya distribución no era la adecuada para ellos, pues tenían unas  necesidades determinadas y  se preguntaban si podrían llevarse a cabo en su vivienda.

Antes de comenzar una reforma,se ha de tener muy claro:

  1. Qué es lo que se quiere tener,
  2. Si se puede tener 
  3. Las diferentes opciones que existen en la soluciones.
  4. A continuación ,los planos y entonces acometer la obra de reforma.

Bien ,éste es uno de esos casos ,en el que los clientes se plantean esa serie de dudas,preguntas y necesitan orientación , asesoramiento y los planos de la distribucion a escala y en este caso ,vía online.

 


 

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El plano siguiente corresponde a la vivienda original con una superficie de 200 m2 ,incluída la terraza de 42 m2 y un balcón de 5 m2, con lo cual , la vivienda tiene 171 m2 en total

Hacer planos online a escala

Descripción de distribución original

Vestíbulo,con una puerta de acceso a la izquierda,a un espacio que los clientes utilizan de lavadero y que dispone de un inodoro.

A la derecha conduce al salón comedor y a la cocina – única zona con acceso a la terraza – la cual dispone de un despensero.

Frente a la entrada a la vivienda ,un pasillo largo de 90 cm de ancho,  termina en una puerta de acceso al dormitorio principal ,con un vestidor que no dispone de luz natural.

En el recorrido a lo largo del pasillo ,a la derecha tenemos ,un dormitorio  y  un despacho compartido con dos mesas de trabajo.

A la izquierda en primer lugar un armario,a continuación un baño con bañera y otro baño con plato de ducha y por último un dormitorio.Todos estos ventilan a un patio interior.

Ahora vemos el plano sin muebles,para hacernos una idea real de cómo se sitúan los espacios.

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Necesidades de los clientes

El salón comedor con salida a la terraza

El despacho necesitan que se sitúe de tal forma que no se recorra parte de la vivienda para acceder a él.

El vestidor del dormitorio principal con luz natural y ventilación.

Los dormitorios de sus hijos con espacio para mesas de estudio.

La cocina con salida a la terraza, con mesa y cuatro sillas.

Baños más grandes

 planos online a escala

 

La reforma ha de hacerse teniendo en cuenta la ubicación de los inodoros ( W ) señalados en el plano,que “no pueden” moverse o trasladarse del punto en donde están situados.

Por lo tanto, lo primero es ver la planta diáfana donde solamente aparezcan los inodoros y a partir de ahí ,encontrar las soluciones para una distribución de la casa,que cubra las necesidades de los clientes.

 

 planos online planta diáfana

Hacer planos online a escala ,distribución zona de día

La primera solución planteada de la nueva distribucion de la casa – Opción 1- es la siguiente:

Al entrar a la vivienda ,nos encontramos con un vestíbulo que mantiene el espacio original -aunque de medidas más amplias -con el acceso en la izquierda al aseo.

Este baño hace las veces de aseo de cortesía ,con las instalaciones originales.

Las medidas del vestíbulo cambian,ya que ahora ,la profundidad es de 1,93 mtrs y en la vivienda original 1,60 mtrs

Este vestíbulo da paso ,a la derecha, a un distribuidor con entrada al despacho / salón-comedor / cocina

El salón comedor se abre a la terraza,donde se desmonta el tabique original instalándose una amplia puerta corredera que comunica e integra la terraza al salón.

Antes de llegar a él,se encuentra el acceso al despacho que se ha trasladado a esta zona próxima a la entrada a la vivienda y con salida al balcón,es decir,se independiza del resto de la vivienda.

Una librería recorre la pared frontal y las mesas se disponen enfrentadas,lo cual facilita el trabajo.

Una puerta de acceso a la cocina  comunica de forma más fácil con el comedor.

Un armario empotrado completa este amplio distribuidor  de 3 mtrs de largo x 1,70 m de ancho.

planos online. Distribucion vivienda

 

Hacer planos online a escala ,distribución zona de noche

El pasillo del plano  original ,sufre dos cambios importantes.

Amplía su anchura ,ahora es de 120 cm,es decir , 30 cm más y  reduce su longitud a  6, 60 mtrs. Una puerta cierra el vestíbulo al pasillo e independiza la zona de noche y la de día.

Al entrar al pasillo ,a la derecha nos encontramos con la cocina,para acceder a ella desde los dormitorios sin tener que pasar por el vestíbulo

El mobiliario de la cocina , en forma de L y una mesa de 120 cm x 70 cm de ancho con cuatro asientos como desean los clientes.

La ventana original se ha sustituído por una puerta de acceso a la terraza ,lo que además de ser más práctico ,aumenta su atractivo ,por la comunicación directa con el exterior.

En periodos de buen tiempo ,la facilidad del recorrido entre la cocina y el salón comedor, convierte a toda esta zona en un espacio abierto al exterior.

 

 planos online. Distribucion de una casa

 

El tabique entre la cocina y el vestíbulo se interrumpe por un cristal de suelo a techo translúcido situado frente a la puerta de salida de la cocina a la terraza  – para facilitar la entrada de luz natural al vestíbulo – y con medida de 170 cm de anchura.

Delante de él y en la zona del vestíbulo ,se podría colocar una consola.

A continuación dos dormitorios contiguos con armarios empotrados , mesas de estudio y ambos con vistas a la terraza ,ya que en la vivienda original un dormitorio  daba al patio interior.

A la izquierda un baño completo ,con encimera con dos lavabos y un plato de ducha con puerta corredera cuyas medidas son de 90 cm de ancho x 160 cm de largo.

Completa este baño un armario empotrado para acoger todo la ropa como albornoces,toallas y demás productos de baño.

Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal. Desmontado el tabique y la ventada da paso a una puerta corredera que abre el dormitorio a la terraza.

Una puerta abatible da entrada al vestidor con medidas de 4,36 mtrs de largo x 2,20 mtrs de anchura ,con luz natural y ventilación como deseaban los clientes .

A través de él y con puerta corredera se entra al baño.

Una encimera de 2 mtrs de largo con dos lavabos , sanitarios, ducha de 80 cm de ancho x 2,30 cm de largo y un armario empotrado igual que en el baño anterior de medidas 80 cm x 1,15 m de largo.

Esta es la  Opción 1ª a la distribución de la vivienda, planos a escala de una casa de 170 m2 y tres dormitorios 

Los inodoros se han mantenido en el mismo sitio y se han conseguido los objetivos que deseaban los clientes y cubierto sus necesidades e incluso mejoradas.

 

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En el próximo post la Opción 2 a la distribución de esta vivienda.

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Texto y planos : Abitare Decoración

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HACER PLANOS ONLINE de una vivienda cuya distribución no era la adecuada para los clientes, pues tenían unas  necesidades determinadas y  se preguntaban si podrían llevarse a cabo en su vivienda. Salón comedor con salida a la terraza, un despacho doble, vestidor grande con luz natural,mesas de estudio en las habitaciones de los niños...
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