PLANOS DE CASA DE 50 METROS CUADRADOS, la nueva distribución y decoración
En este post analizamos cuatro viviendas de aproximadamente 50 metros cuadrados, mostrando distintas propuestas de redistribución pensadas para aprovechar al máximo el espacio disponible.
Se presentan diferentes soluciones de organización interior:
- dos ejemplos de viviendas de 50 metros cuadrados con dos dormitorios,
- y una propuesta de casa de 50 metros cuadrados con tres dormitorios.
Cada caso parte de una situación inicial y plantea una nueva distribución que mejora la funcionalidad de la vivienda, optimizando los espacios y adaptándolos a las necesidades de uso.
Reformar un piso de 50 metros cuadrados
Reformar una vivienda de superficie reducida exige estudiar con cuidado cada metro disponible. La clave está en conseguir una distribución equilibrada que permita desarrollar las distintas funciones de la casa con comodidad y sin sensación de saturación.
En muchas reformas de pisos de 50 metros cuadrados se eliminan tabiques innecesarios para reorganizar completamente el espacio interior y ganar amplitud visual. Este tipo de intervención permite crear ambientes más abiertos y funcionales, donde la circulación es más fluida y el espacio se percibe más amplio.
En este tipo de viviendas pequeñas es especialmente importante aprovechar cada rincón disponible. Soluciones como altillos de almacenamiento, estanterías integradas, armarios bien planificados o divisiones ligeras ayudan a mejorar la organización sin recargar el espacio.
También es frecuente utilizar recursos como paneles móviles, cerramientos de cristal o grandes ventanales que permiten ampliar visualmente la vivienda y relacionar mejor los espacios interiores con terrazas o patios cuando los hay.
Principios de redistribución en viviendas pequeñas
En todos los ejemplos que veremos a continuación, la redistribución se apoya en algunos principios básicos:
Diseñar una distribución clara y funcional, adaptada a las necesidades reales de quienes habitan la vivienda.
Crear espacios multifuncionales, abiertos y flexibles.
Eliminar elementos innecesarios que recargan o fragmentan el espacio.
Aprovechar al máximo la entrada de luz natural.
Integrar visualmente el exterior cuando la vivienda dispone de terraza o patio.
Utilizar tonos neutros y materiales claros que amplíen la percepción del espacio.
Mantener una decoración sencilla y equilibrada, donde los elementos funcionales también aporten valor estético.
Vivienda de 50 m² con 2 dormitorios
El primer ejemplo corresponde a una vivienda adosada situada en la playa, con jardín delantero y trasero.
La reforma se plantea únicamente en la planta baja, manteniendo la primera planta sin modificar.
En su estado original la vivienda tenía una distribución poco funcional, con los espacios fragmentados y una organización que no aprovechaba bien la superficie disponible.
Planta original
En la planta baja existía un espacio común compartido por cocina y comedor, junto a la escalera que da acceso a la planta superior.
Además, la vivienda contaba con:
- un dormitorio
- una habitación utilizada como trastero
- una estancia destinada a salón o zona de estar a la que se accedía como si fuera otro dormitorio
La casa dispone de dos accesos exteriores:
uno en la zona delantera junto al baño y otro frente a la escalera, que conecta con el jardín posterior.
Esta organización generaba recorridos poco claros y una distribución interior que no respondía bien a las necesidades actuales de uso.
Necesidades del cliente
El objetivo principal de la reforma era reorganizar la planta baja para adaptarla mejor a la vida cotidiana.
Las necesidades planteadas fueron:
- disponer de dos dormitorios en planta baja
- crear una zona de estar cómoda y abierta
- integrar comedor y cocina en un mismo espacio
- mejorar la capacidad de almacenamiento con nuevos armarios
- modernizar los acabados, iluminación y elementos constructivos
También se valoró la posibilidad de incorporar el porche delantero a la vivienda, lo que permitiría ampliar la superficie interior en aproximadamente diez metros cuadrados.
A nivel estructural había una condición importante:
dos de las paredes existentes son muros de carga, por lo que debían mantenerse sin modificaciones.
Para reorganizar el espacio se planteó una distribución que permite mantener una zona central abierta, facilitando la circulación a lo largo de toda la planta.
El baño se traslada entre los dos dormitorios, lo que permite reorganizar el resto de la vivienda de forma más equilibrada.
La zona de estar se sitúa junto a una de las ventanas, generando un espacio cómodo de descanso con relación directa con el comedor y la cocina.
La cocina adopta una configuración en L, ubicada en el área que anteriormente ocupaba el baño.
Desde este punto se organiza un mueble longitudinal que continúa hacia el espacio de televisión, integrando visualmente las distintas zonas del salón y del comedor.
La escalera también se rediseña para mejorar la subida, con un desarrollo más largo y una pendiente más cómoda.
Entre los dormitorios y el baño se crea un pequeño distribuidor que aporta privacidad a estas estancias y evita la conexión directa con la zona de estar.
El resultado es una planta mucho más clara, donde los espacios se relacionan de forma natural y se consigue una sensación de mayor amplitud.
Interpretación del espacio
Después de ver estos planos de casas de 50 m², es fácil entender que una buena distribución puede transformar por completo un espacio pequeño.
Sin embargo, cada vivienda es diferente, y encontrar la mejor solución no siempre es evidente sin un análisis previo. Por eso, si estás pensando en mejorar tu casa o replantear la distribución, puedes ver cómo trabajamos en este servicio para mejorar la distribución de tu vivienda, donde explicamos las diferentes opciones según tu caso.
A continuación, vamos a presentar un nuevo piso de 55 metros cuadrados su nueva distribución y su decoración.
Plano de apartamento de 55 metros cuadrados con 2 dormitorios
La segunda propuesta corresponde a un apartamento de 55 m² situado en la playa. La vivienda se encontraba en una esquina del edificio y su distribución original no respondía bien a las necesidades actuales de los propietarios.
El objetivo de la reforma fue simplificar la distribución, ganar amplitud y mejorar la conexión con la terraza, creando espacios más abiertos y luminosos.
Distribución original
La planta original disponía de:
- salón comedor
- cocina independiente
- dos dormitorios
- un baño y un aseo
- pasillo de entrada que conducía directamente a la terraza
Aunque la vivienda contaba con una superficie suficiente, la distribución estaba fragmentada por pasillos y tabiques que reducían la sensación de amplitud.
Objetivos de la nueva distribución
Los propietarios planteaban varias necesidades claras:
- Crear un espacio de día más abierto y luminoso, adecuado para una vivienda de playa.
- Sustituir el baño y aseo por un único baño más amplio con ducha grande.
- Mantener dos dormitorios, incorporando armarios en ambos.
- Conseguir una estética moderna, limpia y funcional.
Nueva distribución del apartamento de 55 m²
La reforma reorganiza completamente la vivienda diferenciando zona de día y zona de noche.
En el siguiente plano se muestra la organización final del espacio, donde la zona de día se abre completamente hacia la terraza mientras que los dormitorios quedan agrupados en una zona más privada.
Zona de día
Se elimina el pasillo de entrada y se integra en el espacio principal, creando una zona abierta desde la entrada hasta la terraza.
El nuevo espacio incluye:
- cocina con isla
- zona de estar
- comedor
La cocina se sitúa cerca del acceso a la vivienda y se organiza mediante una isla central, que sirve como superficie de trabajo y barra informal.
La zona de estar se dispone a continuación, con dos sofás en L y mesas auxiliares, frente al mueble de televisión.
La mesa de comedor redonda con cuatro sillas se sitúa frente al gran ventanal que comunica con la terraza, reforzando la relación entre interior y exterior.
Zona de noche
Los dormitorios mantienen su posición original, pero con algunas mejoras importantes.
Se unifican el baño y el aseo para crear un baño único más amplio, con ducha de mayor tamaño y mejor ventilación.
El dormitorio principal gana amplitud y se abre directamente a la terraza mediante una puerta corredera, lo que mejora notablemente la iluminación y la ventilación natural.
El segundo dormitorio se amplía ligeramente para poder incorporar un armario empotrado.
Un pequeño distribuidor separa esta zona privada del espacio de día mediante una puerta corredera.
Distribución del mobiliario
La propuesta de mobiliario busca mantener un ambiente ligero y funcional, adecuado para una vivienda cerca del mar.
La cocina combina mobiliario blanco y madera clara, con encimera clara y una isla central que integra zona de cocción y almacenamiento.
En la zona de estar se disponen dos sofás en L con mesas auxiliares móviles, que permiten adaptar el espacio según el uso.
El comedor se organiza mediante una mesa redonda con cuatro sillas, situada junto al ventanal para aprovechar la luz natural.
Visualización interior
A medida que ves diferentes opciones de distribución, es normal que surja la duda de cuál encajaría mejor en tu propia vivienda.
La realidad es que pequeños cambios en la distribución pueden marcar una gran diferencia en espacios de 50 m², pero no siempre es fácil visualizarlo sin ayuda.
Si quieres entender qué tipo de distribución funcionaría mejor en tu caso concreto, puedes ver cómo abordamos este tipo de proyectos en nuestro servicio para mejorar la distribución de una vivienda.
Plano de vivienda de 45 metros cuadrados con patio interior y tres dormitorios
La última propuesta corresponde a una vivienda en planta baja de 45 m² con un patio interior de 8,5 m². Al tratarse de una planta muy compartimentada en origen, la reforma parte de la posibilidad de reorganizar completamente los tabiques interiores para adaptar la casa a nuevas necesidades.
Croquis original facilitado por el cliente
Plano de la vivienda con cotas
Necesidades planteadas
- Crear una zona de salón, comedor y cocina más abierta.
- Disponer de tres dormitorios: uno principal y dos individuales.
- Diseñar un baño completo bien resuelto.
- Aprovechar el patio interior para aportar luz y ventilación.
El reto de una vivienda de 45 m²
Diseñar una vivienda de 45 metros cuadrados supone siempre un ejercicio de equilibrio entre espacio y funcionalidad. En este caso, el reto era mayor porque los propietarios solicitaban tres dormitorios, una zona de día con salón, comedor y cocina, además de un baño completo, todo ello dentro de una superficie muy contenida.
La solución pasa por organizar cuidadosamente cada metro disponible, concentrando las instalaciones y diferenciando con claridad las zonas públicas y privadas de la vivienda.
Distribución de una vivienda pequeña de 45 metros cuadrados
Este tipo de planos de viviendas pequeñas de 45-50 metros cuadrados requieren estudiar cuidadosamente la distribución para aprovechar al máximo cada metro disponible y conseguir una vivienda funcional incluso cuando se necesitan tres dormitorios dentro de una superficie muy contenida.
En el siguiente plano se muestra la nueva organización del espacio, donde los dos dormitorios individuales se sitúan junto a la entrada, mientras que el dormitorio principal se ubica al final de la vivienda, separado de la zona de día.
La nueva organización de la vivienda se estructura en tres áreas principales.
Zona de acceso: donde se sitúan los dos dormitorios individuales.
- Núcleo central de servicios: con el baño y la cocina, concentrando las instalaciones.
- Zona de día: salón, comedor y cocina en un espacio continuo.
El comedor se sitúa junto a la fachada con mayor iluminación natural y el salón se organiza a continuación.
En el extremo final de la vivienda se ubica el dormitorio principal, en una posición más tranquila y separada de la entrada.
El patio interior permite ventilar e iluminar las estancias húmedas de la vivienda.
Optimizar la distribución de una vivienda pequeña
Cada vivienda tiene condicionantes distintos: estructura, orientación, instalaciones existentes o necesidades concretas de quienes la habitan.
Los ejemplos que hemos visto muestran cómo una buena redistribución puede transformar completamente el funcionamiento de una casa de 45 o 50 metros cuadrados, haciendo que el espacio resulte mucho más cómodo y aprovechable.
Si estás estudiando reorganizar la distribución de tu vivienda o de un apartamento pequeño, puede ser útil realizar un estudio específico de distribución, analizando las distintas posibilidades antes de iniciar una reforma.
En ese sentido, puedes ver cómo planteamos este tipo de proyectos en nuestro servicio para mejorar la distribución de una vivienda, donde explicamos las diferentes opciones según el tipo de espacio y necesidades.
En el blog encontrarás otros ejemplos de redistribución de viviendas pequeñas y soluciones para mejorar la organización del espacio en casas de superficie reducida.
Si deseas realizar una obra de reforma en tu casa y necesitas una nueva distribución de los espacios, contacta con nosotros y explícanos tus necesidades.
Gracias por visitarnos,
Texto, planos y fotos, Abitare Decoración
BS Ns!, Deseo plano de tres dormitorios cada uno con su baño, más medio baño, cocina no integrada, sala comedor , además un cuarto extra que podría ser Star, biblioteca Osaka de estudios o de costura. En un terreno lo más reducido si puede ser estrecho mejor!. Gracias!