PLANOS DE CASA DE 70 METROS CUADRADOS. reforma real para ganar amplitud y funcionalidad
Una vivienda de 70 m² adaptada a nuevas necesidades
En este proyecto de distribución online trabajamos sobre una vivienda de aproximadamente 70 metros cuadrados que necesitaba una reorganización completa de los espacios para adaptarse a una nueva forma de vivir.
Los propietarios buscaban una casa más abierta, luminosa y funcional. El objetivo principal era eliminar la sensación de compartimentación que generaban el vestíbulo y los largos recorridos de pasillo, además de incorporar un espacio de trabajo independiente para teletrabajar sin renunciar a la comodidad del resto de la vivienda.
La casa contaba con cocina independiente, salón comedor, dos habitaciones, un baño y dos terrazas, pero gran parte de la superficie útil estaba destinada a zonas de paso que apenas aportaban valor al conjunto.
Plano original de la vivienda
La distribución original se organizaba alrededor de un amplio vestíbulo que desembocaba en un pasillo en forma de L. Desde este espacio se accedía a la cocina y al salón comedor.
La cocina, de planta rectangular, disponía de mobiliario en forma de L y conexión directa con una terraza destinada a zona de coladuría.
El salón ocupaba una superficie generosa y tenía salida a una segunda terraza mediante grandes ventanales correderos.
Al final del recorrido se encontraban las dos habitaciones y el baño, todos ellos comunicados por un pasillo largo que consumía una parte importante de la superficie disponible.
Necesidades de los propietarios
Antes de comenzar el estudio de distribución se definieron una serie de objetivos claros:
Abrir la cocina al salón para crear una zona de día más amplia y luminosa.
Reducir al máximo la superficie destinada a pasillos.
Crear una vivienda más diáfana desde la entrada.
Disponer de una habitación destinada exclusivamente al teletrabajo.
Aumentar la capacidad de almacenaje del dormitorio principal.
Optimizar la distribución del baño sin modificar en exceso las instalaciones existentes.
Nueva distribución de una casa de 70 metros cuadrados
La propuesta se centra en transformar completamente la percepción espacial de la vivienda aprovechando cada metro cuadrado disponible.
La intervención principal consiste en integrar vestíbulo, cocina, comedor y salón dentro de un único espacio abierto que mejora tanto la funcionalidad como la entrada de luz natural.
El resultado es una vivienda mucho más actual, cómoda y adaptada a las necesidades de sus propietarios.
Visualización 3D
La visualización 3D que permite comprender mejor las proporciones, la circulación y la relación entre los distintos ambientes. La propuesta transforma una vivienda compartimentada en un espacio más abierto, luminoso y funcional, adaptado a las necesidades actuales de sus propietarios.
Cocina abierta y espacio diáfano desde la entrada
Para conseguir una sensación de amplitud inmediata se eliminan los cerramientos que separaban el vestíbulo, la cocina y parte del pasillo.
La nueva cocina se organiza mediante una gran isla central que incorpora la zona de cocción y el fregadero, mientras que todo el almacenamiento se concentra en una composición de columnas de suelo a techo situadas en la pared principal.
Esta solución permite mantener gran capacidad de almacenaje sin renunciar a una estética limpia y contemporánea.
La isla incorpora además una zona informal para desayunos y comidas rápidas mediante dos taburetes, convirtiéndose en el centro de la vida diaria de la vivienda.
Un salón más amplio aprovechando el antiguo pasillo
Uno de los cambios más importantes del proyecto consiste en recuperar para el salón gran parte de la superficie ocupada anteriormente por el pasillo.
La circulación deja de realizarse a través de un corredor independiente y pasa a integrarse dentro de la propia zona de día.
De esta manera el salón gana amplitud visual y funcional, creando una relación más fluida entre cocina, comedor y zona de estar.
La terraza existente continúa actuando como prolongación natural del espacio interior.
Baño optimizado sin modificar su ubicación
El baño mantiene su posición original dentro de la vivienda, lo que permite controlar los costes de reforma al aprovechar gran parte de las instalaciones existentes.
Sin embargo, la redistribución interior mejora notablemente su funcionamiento.
La nueva ducha aprovecha parte del espacio recuperado del antiguo pasillo y el lavabo se integra en una encimera de mayor longitud, generando una sensación de amplitud mucho mayor que en la distribución inicial.
Dormitorio principal con más capacidad de almacenaje
Uno de los requisitos principales de los propietarios era disponer de más espacio para guardar ropa y objetos personales.
Para conseguirlo se ajusta ligeramente la superficie de la habitación contigua y se incorpora una nueva zona de armarios frente a la cama.
La intervención permite aumentar considerablemente la capacidad de almacenaje sin comprometer la comodidad del dormitorio.
Despacho independiente para teletrabajar
La antigua segunda habitación se transforma en un despacho diseñado específicamente para el trabajo diario.
Se proyecta una gran encimera de pared a pared con capacidad para dos puestos de trabajo, aprovechando al máximo la luz natural disponible.
Esta solución responde a una necesidad cada vez más habitual en muchas viviendas: disponer de un espacio profesional independiente sin necesidad de aumentar la superficie construida.
Interpretación del espacio
Esta propuesta demuestra cómo una vivienda de 70 metros cuadrados puede transformarse completamente mediante una distribución adecuada.
La eliminación de espacios de paso innecesarios permite ganar amplitud, mejorar la circulación interior y adaptar la vivienda a nuevas formas de vida.
La cocina abierta se convierte en el corazón de la casa, el salón gana protagonismo y el antiguo dormitorio secundario adquiere una nueva función como despacho independiente.
Visualización de los espacios
Una vivienda de 70 m² más abierta, práctica y adaptada al día a día
La nueva distribución consigue aprovechar mejor cada metro cuadrado disponible, eliminando barreras visuales y creando espacios más flexibles.
El resultado es una vivienda luminosa, funcional y preparada para las necesidades actuales, donde cocina, salón y trabajo conviven de forma equilibrada sin renunciar al confort.
¿Necesitas reorganizar tu vivienda para aprovechar mejor el espacio? Descubre nuestro servicio de distribución de viviendas online y transforma tu casa con soluciones adaptadas a tu forma de vivir.
Los detalles que completan el proyecto
Más allá de la distribución, la elección del mobiliario y los elementos decorativos contribuye a definir el carácter de cada espacio. En esta propuesta hemos apostado por materiales naturales, tonos cálidos y piezas funcionales que ayudan a reforzar la sensación de amplitud, confort y luminosidad en toda la vivienda.
Las piezas que completan este ambiente
Algunos de los muebles y complementos decorativos utilizados en las visualizaciones de este proyecto forman parte de la selección de Abitare Decoración. Una cuidada combinación de diseño, funcionalidad y estilo mediterráneo para crear hogares acogedores y llenos de personalidad.
👉 Descubre más ideas en nuestra tienda de decoración online.
Texto, Planos de distribución de viviendas y visualización de espacios, Abitare Decoración
Quisiera planos de una casa de 3 dormitórios ( 1de 4x3) y (2-de 3x3) 1 baño (de 2x2)1 sala comedor (de 4x5)y una cocina (de 3x3)amplia con isla que separa la sala comedor